9CaKrnK11VB finance.huanqiu.comarticle房地产税不仅用于平抑房价/e3pmh1hmp/e3pn61chp《政府工作报告》中提到:要加强房地产市场的分类调控,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以及开展与房地产税立法相关的调控措施。王一鸣对此表示:“习总书记提到的‘房子是用来住的不是炒的’这句话,是对我们住房体制明确了一个最核心的定位。”具体而言:第一,房地产市场存在两种情况并存的局面。2016年的市场回暖,随之而来的是一、二线城市房价又一次大幅度上升,与此同时,三、四线城市却存在着房量过剩的局面。对此,王一鸣认为,我国的房地产市场需要进行分类调控、分城调控,针对不同的情况和问题进行不同的分析以及制定措施。一、二线城市要如何更好地控制房价上涨,三、四线城市要如何处理房源过剩的问题?王一鸣说:“我们建立市场的调控长效机制,核心就是要建立一个人地的挂钩制度。就是说我们住房的土地供应量要跟人口的流入相结合。净流入的城市要增加住房的土地供应量,而三、四线城市今后更长期的主要任务是如何有效去除房源的‘库存’。”第二,房地产税不仅仅是用于平抑房价的一种举措。房地产税的相关立法已经纳入到了全国人大常委会五年的立法规划,但由于这项工作的复杂性,还需要时间对此进行更长期的深入研究。王一鸣表示:“就我个人来说,我们不要仅仅把房地产税理解为是一种平抑房价的举措,这样是不全面的。更重要的是,房地产是重建基层政府财政能力、重塑政府行为方式的重要举措。房地产税对于提升三、四线城市居住率、居住条件、生态环境、公共服务等都有所帮助,同时对平抑房价也可能起到一定作用。”1488756900000责编:凡闻人民网-强国论坛148875690000011["9CaKrnK11Sm","9CaKrnK11ER"]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2017/0306/07/39/20170306073958352.jpg
《政府工作报告》中提到:要加强房地产市场的分类调控,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以及开展与房地产税立法相关的调控措施。王一鸣对此表示:“习总书记提到的‘房子是用来住的不是炒的’这句话,是对我们住房体制明确了一个最核心的定位。”具体而言:第一,房地产市场存在两种情况并存的局面。2016年的市场回暖,随之而来的是一、二线城市房价又一次大幅度上升,与此同时,三、四线城市却存在着房量过剩的局面。对此,王一鸣认为,我国的房地产市场需要进行分类调控、分城调控,针对不同的情况和问题进行不同的分析以及制定措施。一、二线城市要如何更好地控制房价上涨,三、四线城市要如何处理房源过剩的问题?王一鸣说:“我们建立市场的调控长效机制,核心就是要建立一个人地的挂钩制度。就是说我们住房的土地供应量要跟人口的流入相结合。净流入的城市要增加住房的土地供应量,而三、四线城市今后更长期的主要任务是如何有效去除房源的‘库存’。”第二,房地产税不仅仅是用于平抑房价的一种举措。房地产税的相关立法已经纳入到了全国人大常委会五年的立法规划,但由于这项工作的复杂性,还需要时间对此进行更长期的深入研究。王一鸣表示:“就我个人来说,我们不要仅仅把房地产税理解为是一种平抑房价的举措,这样是不全面的。更重要的是,房地产是重建基层政府财政能力、重塑政府行为方式的重要举措。房地产税对于提升三、四线城市居住率、居住条件、生态环境、公共服务等都有所帮助,同时对平抑房价也可能起到一定作用。”