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世茂深坑酒店 变城市“伤痕”为建筑瑰宝

2017-11-13 14:26:00 和讯房产 分享
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  陈晓翔自己也记不清这是今天第几次乘施工升降机下入深达几十米的天马山坑内,只见他熟练地抬起升降机的闸门,招呼我进入时注意安全,然后按下照明等操作按钮,闸门落下,升降机缓缓启动。

  梦想之作,将城市“伤痕”变为瑰宝

  2015年底,世茂深坑酒店工程负责人陈晓翔第一次来到位于上海(楼盘)市松江区佘山国家旅游度假区的天马山深坑,“虽然当时坑底的箱体基础已经完成,但是我想,这个坑这么大,到底要怎么建一座酒店?”陈晓翔自己也觉得不可思议。两年后,他随同媒体一起进入这项一反向天空发展的传统建筑理念、而是向地表负88米开拓建筑空间的奇迹工程——世茂深坑酒店。“很多人说实现不了,太难了,但是我们世茂造出来了,这是凝聚我们董事长许荣茂先生和世茂人心血的梦想之作!”陈晓翔自豪地说。

世茂深坑酒店,变城市“伤痕”为建筑瑰宝

  提到世茂深坑酒店最初的创意,陈晓翔向我讲述了一段故事。早在2006年,一个偶然的机会,世茂集团董事局主席许荣茂一行赴上海松江区佘山镇天马山深坑考察,了解到深坑是解放前炸山采石留下的。许荣茂一行商讨之后,希望将这个被废弃的矿坑好好地利用起来,设想如果在深坑内建造一个连带独特自然景观的体验酒店,一定会很震撼。“希望把这个城市伤痕变为瑰宝,绽放出它的震撼和美丽,为城市创造稀缺价值,弥合自然创伤。”许荣茂坦言。至此,天马山深坑与世茂集团结缘。

  面世在即,建筑奇迹揭开神秘面纱

  伴随着在施工现场“潜”至地下的感觉,坑内未经雕琢的高耸崖壁出现在眼前,既让人紧张忐忑,又对即将呈现在眼前的地下壮景充满期待。而明年此刻,世界各地的游客也将沿着同样的路径进入深坑酒店,一睹我即便是在今日都能想象出的奇丽与壮阔。

  不过一两分钟的时间,我们便抵达地下54米的位置,也就是酒店的负14层。事实上,整个世茂深坑酒店大部分的房间都设在地下——整体规划为地平面以上2层、地平面以下16层(其中水面以下两层),共建有336间/套客房。酒店充分利用所在深坑的环境特点,在保证日照(楼盘)和景深的前提下,所有客房还都设有观景阳台,可直接观赏对面深坑峭壁的瀑布。

  而隔开左右两侧主体建筑的那个高80米、悬挑8米的玻璃瀑布幕墙,则是陈晓翔心中整座酒店里最震撼的场景。穿过玻璃瀑布幕墙的位置,眼前突然豁然开朗,完全是在没有准备的情况下,直面扑来的山体崖壁便以近180度的姿态环绕在眼前,用震撼二字形容一点也不为过。而因为深坑围岩崖壁的切面纹路不一、形态各异,整个场景更显出奇幻的气息。

  整个深坑近似圆形,上宽下窄,面积有5个足球场大小,据说最深处深度约为88米。现在还能看到坑底收集雨水后形成的深潭。预计年底,酒店将迎来长达3至4个月的注水,届时深坑底部20多米都将永久呈现在水下。据陈晓翔介绍,坑内20余米深的景观湖将引用项目周边的湖水,并做循环使用,“我们会保证水质最大程度的洁净,先做水质处理等工作。”

  而为了让游客得到最大程度的亲水体验,酒店设置了崖壁水上攀岩、水上栈道、悬崖滑索、亲水酒吧等设施,更有水下餐厅、水下情景套房——客人将透过房间内的玻璃窗看到水族容器中鱼群游弋,以及各类海底岩石及珊瑚的景象。

  “从未在某个酒店感觉到人类自我的渺小。”在深坑,仿佛真正的主角是建筑,是自然,我们赶赴这里不过是欣喜地受邀做客,充满敬畏,带着期许。

  7年论证,8年建造,前所未有的施工挑战

  据了解,世茂深坑酒店所在的天马山深坑原为卢山,东北远望佘山,解放前卢山被炸山采石,至20世纪50年代末,整个山丘已荡然无存,至70年代末被挖出近80米的深坑。

  2009年,世茂深坑酒店建设正式开工。因为极其复杂的地质状况以及独特的选址,酒店在建造过程中毫无经验可借鉴,面临了前所未有的施工挑战。陈晓翔告诉我,仅是论证方案就耗时7年,期间经历了数千次的调整与优化设计。据说,连上海政府城市规划单位也因为之前从未面对过这样一个建筑,而重新去思考、制定了很多建筑规范。

  在被问到攻克了哪些技术难题时,陈晓翔给我举例:首先就是地质问题,深坑周边岩石上覆有软土层,软土层下的岩石深度变化极大,由于设计的世茂深坑酒店坑顶裙房是“嵌在”坑顶上的,必须通过精确地质勘测确保每根桩能够进入岩石层。世茂深坑酒店周边陡峭的岩石壁,使得防震成为了极重要的问题。设计团队为此将地质勘测结果和酒店的工程结构设计输入计算机,进行了模拟测试,反复检查建筑设计的强度和抗震性能,最终确保世茂深坑酒店可抗7级以上地震。在消防问题上,因为世茂深坑酒店建筑主体位于地表以下,消防逃生需要自下而上,目前人类居住的空间里未有任何案例可参照,我们在施工现场看到已经规划好的逃生路线,从酒店内部一直到山体崖壁之上。而为了确保深坑底部人工景观湖的水位始终保持在安全高度,世茂深坑酒店设计团队在深入研究上海市历史水文资料的基础上配置泄洪设备,并在坑边设立防洪墙,确保了洪灾来临时坑内处于安全水位线。

  其他还有爆破、打桩、混凝土向下超深泵送、异形断面垂直运输、无法搭设外架、无法使用吊车等诸多问题。最终,经过8年多的匠心锤炼,这个“挂在”坑壁上的主体建筑的设计建设,克服了一系列世界级建筑技术难题,据悉,项目已获得专利38项,授权25项。

  20亿投资全球首个深坑大型旅游度假项目

  据了解,世茂深坑酒店建成后,将成为集五星级酒店、主题乐园、娱乐休闲设施等为一体的全球首个深坑大型旅游度假项目,更将成为世界瞩目的上海名片、中国名片。其中,酒店旁边的世茂深坑动漫主题乐园将融入世茂集团自主研发设计的动漫IP“茂险王”,它由《火影忍者》《海贼王》《七龙珠》编剧团队打造剧本、好莱坞大片《少年派的奇幻漂流》模型场景制作团队支持。园内将设深坑观光区玻璃步道、乐园全息剧场、飞行影院、6D动感影院、脱口秀表演、VR体验、AR碰碰车、红外穿越、亲子海盗船、高仿真射击趣味飞机大战等游乐设施,淘气堡、攀岩、蹦床、攀爬等多种儿童运动套装组合,以及通过设计身临其境的体验故事线打破传统单一体验模式的CG版儿童职业体验。

世茂深坑酒店,变城市“伤痕”为建筑瑰宝

世茂深坑酒店,变城市“伤痕”为建筑瑰宝

  世茂集团对于深坑酒店和周边的商业及娱乐配套设施等投资近20亿。作为世界首个建造在废石坑内的五星级酒店,世茂深坑酒店将创造全球人工海拔最低五星级酒店的世界纪录。深坑酒店无疑将成为世茂集团的传世之作,成为人类建筑设计理念的革命性创举,更将为人居环境营造理念带来颠覆性的突破。

  值得一提的是,世茂深坑酒店采用了迪拜帆船酒店的设计团队,这“一高一低”两座酒店同时入选了“世界十大建筑奇迹”中的两大酒店类奇迹。目前,美国国家地理频道《世界伟大工程巡礼》、美国Discovery探索频道《奇迹工程》等正在对世茂深坑酒店进行连续拍摄跟踪。

世茂深坑酒店,变城市“伤痕”为建筑瑰宝

世茂深坑酒店,变城市“伤痕”为建筑瑰宝

  如今在主体结构已经封顶的项目现场,还有数百名建筑工人在紧锣密鼓地施工,像陈晓翔一样连双休日也在工地度过的不在少数。临走之时,我遇到一名项目监理人员,他在这里已经驻扎了11年,实打实见证着世茂深坑酒店从零走到今天,“不容易。”他对我说了这三个字。

  承载着太多期许的世茂深坑酒店,2018年将以举世无双的姿态展现在世人面前。

责编:高蓉杰