9CaKrnK5K8k finance.huanqiu.comarticle香港大学SPACE中国商业学院杨文斌老师:国家政策中的投资机遇/e3pmh1hmp/e3pmh1pvu马云说过,错过了中国,就错过了未来。中国内地无论是在发展趋势上、经济总量上还是对外合作上都处于发展的势头中,如何站在风口上找准投资方向,抓住投资机遇?香港大学SPACE中国商业学院特别邀请杨文斌先生分享如何从“中国政策”和“中国现象”中挖掘投资机遇,乘风而起。一、经济转型之内需扩大中国最初依靠人口红利发展经济,劳动密集型产业最直接的即是出口,所以目前中国几乎所有的发达城市都是沿海城市。但未来不是这样,中国的经济发展会逐渐转向内需,大量机会将出现在内陆城市,尤其是内陆枢纽城市。内陆三、四线枢纽城市的房地产会上涨。二、城市规划之城镇化深化细化刚刚说到房地产,顺便谈谈中国的城市化规划,我认为中国今后的城市规划会参照日本——日本有三个都市群:东京、大阪、名古屋,围绕着三个中心,周边的小镇都各具特色,从小镇到大都市的交通很便利。 之前,如果说中国的城镇化目标在于做大,那么现在中国的城镇化发展将会着眼于做深和做细,我建议大家多多关注雄安新区建设的示例,这将会是中国将来的城市规划特色,围绕着一个或几个中心开发周边小镇的特色,发展便利的交通干线。所以大城市周边的小城市都将出现大量机会。三、沙河机制我想额外跟大家分享一个概念——沙河机制。简单来说,沙河机制就是当有人想出一个新鲜的点子,政府不会因为在这个领域还没有立法就事先横加干涉,而是先放手做,社会和政府一起在做中学习,然后根据做出来的经验教训再制定新的领域的管制规则,比如电子金融、电子货币,在一开始中国政府都是没有任何干涉的,当发展到一定程度后,出现了一些没办法界定的问题时,政府就站出来了。我认为这点很好,机遇不期而遇,只要你眼疾手快。相反,台湾就没有沙河机制,大家想做新东西,会先去看看政府有没有管到,如果政府没管到就不做了,这样并不利于新机遇的出现。四、消费趋势之小众市场最后,我想通过一些“中国现象”,分享一点我对中国未来消费新趋势的看法——中国小众市场发展升级。说句良心话,相比日本,中国的老百姓近几年是确确实实享受到了经济发展的成果。财富效果是造成消费增加的主要因素之一。尤其是最近几年,大家都感觉自己有钱了,中国消费走向小众市场的趋势也非常明显。举个例子,以前大家呆在家里饿了就泡一包泡面解决,而现在吃泡面的人少之又少,大家都会用“饿了么”。说得再深入一点,以前大家喜欢性价比高的产品,而现在大家偏爱个性产品,考虑的第一点不是价格,而是喜不喜欢、特不特别、高不高级。性价比不再是产品成功的关键,要做有特色的产品。所以投资也是一样,你要投资什么样的产品,你现在会投资方便面吗?现在依然有许多人投资纯靠运气,他们说市场瞬息万变。我们的眼睛能看破时间的迷障,我们的脚步能紧跟未来的航向吗?或许我们能,国家政策和社会现象就是信号灯,我们应该懂得从中辨别机遇和风险。以上内容为杨文斌老师在港大ICB讲座日的演讲整理稿。五、讲者简介香港大学SPACE中国商业学院讲师奥玮咨询公司(Oliver Wyman)资深顾问英大泰和人寿保险公司及台湾全球人寿保险公司独立董事杨文斌老师在金融市场与投资组合管理研究生文凭课程中教授财富管理模块。香港大学SPACE中国商业学院 [Institute for China Business, HKU SPACE (简称ICB) ] 是为内地培养创新型和具国际观的专业及管理领袖而设立,是香港大学践行「为中国而立」创校校纲的实际举措,也是香港大学中国发展战略的重要内容。更是目前亚洲富有特色的专业商管学院。下属课程涵盖:财务、金融、人力、教练、管理、用户体验、营销、零售等多类课程。了解更多近期活动及投资理财智识分享,可直接关注港大ICB官方微信。1510665420000责编:马若思东方网151066542000011[]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2017/1114/20171114091758437.jpg
马云说过,错过了中国,就错过了未来。中国内地无论是在发展趋势上、经济总量上还是对外合作上都处于发展的势头中,如何站在风口上找准投资方向,抓住投资机遇?香港大学SPACE中国商业学院特别邀请杨文斌先生分享如何从“中国政策”和“中国现象”中挖掘投资机遇,乘风而起。一、经济转型之内需扩大中国最初依靠人口红利发展经济,劳动密集型产业最直接的即是出口,所以目前中国几乎所有的发达城市都是沿海城市。但未来不是这样,中国的经济发展会逐渐转向内需,大量机会将出现在内陆城市,尤其是内陆枢纽城市。内陆三、四线枢纽城市的房地产会上涨。二、城市规划之城镇化深化细化刚刚说到房地产,顺便谈谈中国的城市化规划,我认为中国今后的城市规划会参照日本——日本有三个都市群:东京、大阪、名古屋,围绕着三个中心,周边的小镇都各具特色,从小镇到大都市的交通很便利。 之前,如果说中国的城镇化目标在于做大,那么现在中国的城镇化发展将会着眼于做深和做细,我建议大家多多关注雄安新区建设的示例,这将会是中国将来的城市规划特色,围绕着一个或几个中心开发周边小镇的特色,发展便利的交通干线。所以大城市周边的小城市都将出现大量机会。三、沙河机制我想额外跟大家分享一个概念——沙河机制。简单来说,沙河机制就是当有人想出一个新鲜的点子,政府不会因为在这个领域还没有立法就事先横加干涉,而是先放手做,社会和政府一起在做中学习,然后根据做出来的经验教训再制定新的领域的管制规则,比如电子金融、电子货币,在一开始中国政府都是没有任何干涉的,当发展到一定程度后,出现了一些没办法界定的问题时,政府就站出来了。我认为这点很好,机遇不期而遇,只要你眼疾手快。相反,台湾就没有沙河机制,大家想做新东西,会先去看看政府有没有管到,如果政府没管到就不做了,这样并不利于新机遇的出现。四、消费趋势之小众市场最后,我想通过一些“中国现象”,分享一点我对中国未来消费新趋势的看法——中国小众市场发展升级。说句良心话,相比日本,中国的老百姓近几年是确确实实享受到了经济发展的成果。财富效果是造成消费增加的主要因素之一。尤其是最近几年,大家都感觉自己有钱了,中国消费走向小众市场的趋势也非常明显。举个例子,以前大家呆在家里饿了就泡一包泡面解决,而现在吃泡面的人少之又少,大家都会用“饿了么”。说得再深入一点,以前大家喜欢性价比高的产品,而现在大家偏爱个性产品,考虑的第一点不是价格,而是喜不喜欢、特不特别、高不高级。性价比不再是产品成功的关键,要做有特色的产品。所以投资也是一样,你要投资什么样的产品,你现在会投资方便面吗?现在依然有许多人投资纯靠运气,他们说市场瞬息万变。我们的眼睛能看破时间的迷障,我们的脚步能紧跟未来的航向吗?或许我们能,国家政策和社会现象就是信号灯,我们应该懂得从中辨别机遇和风险。以上内容为杨文斌老师在港大ICB讲座日的演讲整理稿。五、讲者简介香港大学SPACE中国商业学院讲师奥玮咨询公司(Oliver Wyman)资深顾问英大泰和人寿保险公司及台湾全球人寿保险公司独立董事杨文斌老师在金融市场与投资组合管理研究生文凭课程中教授财富管理模块。香港大学SPACE中国商业学院 [Institute for China Business, HKU SPACE (简称ICB) ] 是为内地培养创新型和具国际观的专业及管理领袖而设立,是香港大学践行「为中国而立」创校校纲的实际举措,也是香港大学中国发展战略的重要内容。更是目前亚洲富有特色的专业商管学院。下属课程涵盖:财务、金融、人力、教练、管理、用户体验、营销、零售等多类课程。了解更多近期活动及投资理财智识分享,可直接关注港大ICB官方微信。