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海外理财:华人还需擦亮眼睛

2012-12-07 07:52 人民日报海外版 我有话说 字号:TT

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  据西班牙欧浪网报道,近日旅西华人与西班牙银行发生多起业务纠纷事件。其中一些银行从两年前开始就因欺骗消费者不断被华人投诉,一些华人储户表示这些银行存在乱收费以及未经储户同意擅自扣除储户存款购买保险的问题。在海外投资、理财,华人还需慎之又慎。

  理财有“圈套”

  已经在经济危机中度过了4年的西班牙银行现如今已经沦落到需要欧盟救助的地步。大量的银行为了千方百计的创收,不管其手段是否合法或合乎规范,只要能把钱赚到就行。

  这其中又以一家名为La Caixa银行的问题最大。据报道,La Caixa银行从两年前开始就不断被华人投诉,毫不夸张地说,现在La Caixa银行已经成为了西班牙华人投诉最多的银行。根据旅西华人叶先生所讲,他向La Caixa银行存入了自己多年积蓄,共4万欧元。等到他想从银行取出自己这笔钱的时候却发现自己已经中了银行的“圈套”,自己的4万欧元全被套住了,如果取出来的话将会受到重大损失。如果不取的话,这笔钱将会被银行再套8年。

  事后,叶先生找来朋友仔细看了银行当初让他签的那张合同,被告知那张是股票账户,如果这10年期间要用这笔钱,将会被扣一大笔钱。而这些情况,叶先生在存入时并没有被告知。

  华裔会计师小田表示,一些西方国家的理财项目越来越多,特别是新移民或刚刚获得居住资格的人士,因语言差异或缺乏对当地情况的了解,一不留神就会陷入“理财圈套”,让原本愉快的移民生活,变得麻烦多多。

 

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投资理财,还是“谨慎”为好。

  投资有风险

  任何投资都带有一定的风险,短期内就想赚大钱,这个想法对于海外华人投资者来说,显然是不太可能实现的。需知每一个决策都必须慎之又慎。

  据加拿大《星岛日报》报道,加拿大沙省农地近年出现华裔投资者抢购风潮,成为继多年前安省农地被华裔购买进驻后的另一个投资热点。然而,地产界专业人士朱先生却分析道,对于华裔移民而言,买卖农地必须要相当谨慎,幻想土地可在短期暴涨的想法是不切实际的。

  与楼房交易相比较,农地买卖要来得复杂许多,除了繁复的贷款手续外,还有大量需要考虑的因素,包括农地上各种物业的估值、土质、水源和水质、化粪池、环境保护、污染、产权地如何界定、可允许的用途及农作物等知识,这些冷僻知识对于当地农民本身都有一定难度,更何况是自小在城市中长大的中国新移民。

  购买农地应该是中长线的投资,短期炒卖未必有太大利润空间。尤其对于华人新移民来说,急功近利是大忌。

 

  入市需谨慎

  据希腊《中希时报》报道,遭受债务危机严重打击的希腊政府日前决定推出一项针对外国投资者的互惠计划,只要投资者在希腊购置30万欧元的房地产项目,政府将提供欧盟居留权作为回报,以此吸引更多外来投资。

  这不禁使人联想到此前西班牙政府的一项类似计划。据悉,投资者只需购置最低16万欧元房产即可获得西班牙居留权。希腊的“报价”显然还不如西班牙的“诱人”。

  然而当许多人正在脑海中构建起对未来的美好蓝图时,西班牙“买房获绿卡”却被证实是子虚乌有。西班牙政府11月19日开腔坦言,16万欧元买房,只能买来3年有效居留,买不来绿卡,买不来工作,买不来免费医疗,更买不来子女教育。

  另外,有数据显示,去年西班牙移出人数首次超过移入人数,这是自1990年以来,西班牙首次出现移民净流出现象。“经济低迷、失业率高、对华人的接纳度低,移民政策也很不稳定。”一个移民机构向媒体表示,“西班牙已不再是中国人移民投资之首选。”

  “听上去太好的事情,往往不是好事。”一位业内财经专家一语道破“理财天机”。对于海外华人投资者来说,生活宽松了,钱包厚实了,入市理财更应谨慎而周全,擦亮眼睛,切莫急于跟风,人云亦云。

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