9CaKrnK0hwy finance.huanqiu.comarticle澳强迫61个外资物业出售 涉及中国投资者/e3pmh1hmp/e3pmh1iab【环球网综合报道】据香港《文汇报》2月7日报道,海外买家近年一窝蜂在澳大利亚置业,大幅推高当地楼价,澳大利亚政府2015年12月颁布新例规定所有外籍人士在当地置业前,须获外资投资审核局(FIRB)批准,且只能购买新楼,不得染指二手市场,违规者须强制出售相关单位。澳财长莫里森6日宣布,当局已强制业主沽出新一批15个违例购入的物业,其中包括来自中国及印度等地的买家。据报道,自2016年5月以来已有61个物业被强制出售,总值1.07亿澳元(约人民币5.6亿元),其中25个的持有者为中国公民。报道称,被指非法购入的15个物业位于维多利亚及昆士兰省,买家分别来自中国、印度、印尼、伊朗、马来西亚、英国及德国,其中最昂贵一个单位位于墨尔本,价值590万澳元(约人民4978万元),业主为印度人。 为打击外资非法持有澳大利亚物业,澳大利亚税务局(ATO)通过“日期配对程序”及公众人士提供资料,发现超570名外国人违规,迄今颁布388个处罚通知。莫里森批评前任工党政府放任外国人非法持有物业。因此现任政府雷厉风行,执行相关法例,违法者可面临3年监禁及罚款逾13万澳元,违法的公司则罚款67.5万澳元及充公资本收益。专门为中国人介绍海外置业信息的“居外”网站行政总裁皮塔尔表示,当局对海外投资者涉嫌违法的逾2000宗个案进行调查,迄今共强迫出售约61个单位,占总数3%,相比ATO估计约5%澳洲公民企图逃税,外国投资者违规情况不算严重。他还指出,当局一般是在接获当地人举报,声称新业主无法说流利英语或刚抵达当地,才正式开展调查,但他质疑做法有欠公允。随着近年外资不断涌入澳大利亚,悉尼楼价自2012年起暴涨逾70%。据研究机构Demographia的资料显示,悉尼在全球房价最难以负担的城市中排名第二,仅次于香港。当局近年加强审视外资购买当地物业,中国富豪许家印被指未获政府批准购入价值4000万澳元的悉尼豪宅,2015年被强制出售。此外,澳大利亚政府还以国家安全为由,阻止外资收购电网等基建项目。(实习编辑:周思敏 审核:谭利娅)1486449900000环球网版权作品,未经书面授权,严禁转载或镜像,违者将被追究法律责任。责编:张晶环球网148644990000011["9CaKrnJZzHm","9CaKrnJZdYv","9CaKrnJZ0eB"]
【环球网综合报道】据香港《文汇报》2月7日报道,海外买家近年一窝蜂在澳大利亚置业,大幅推高当地楼价,澳大利亚政府2015年12月颁布新例规定所有外籍人士在当地置业前,须获外资投资审核局(FIRB)批准,且只能购买新楼,不得染指二手市场,违规者须强制出售相关单位。澳财长莫里森6日宣布,当局已强制业主沽出新一批15个违例购入的物业,其中包括来自中国及印度等地的买家。据报道,自2016年5月以来已有61个物业被强制出售,总值1.07亿澳元(约人民币5.6亿元),其中25个的持有者为中国公民。报道称,被指非法购入的15个物业位于维多利亚及昆士兰省,买家分别来自中国、印度、印尼、伊朗、马来西亚、英国及德国,其中最昂贵一个单位位于墨尔本,价值590万澳元(约人民4978万元),业主为印度人。 为打击外资非法持有澳大利亚物业,澳大利亚税务局(ATO)通过“日期配对程序”及公众人士提供资料,发现超570名外国人违规,迄今颁布388个处罚通知。莫里森批评前任工党政府放任外国人非法持有物业。因此现任政府雷厉风行,执行相关法例,违法者可面临3年监禁及罚款逾13万澳元,违法的公司则罚款67.5万澳元及充公资本收益。专门为中国人介绍海外置业信息的“居外”网站行政总裁皮塔尔表示,当局对海外投资者涉嫌违法的逾2000宗个案进行调查,迄今共强迫出售约61个单位,占总数3%,相比ATO估计约5%澳洲公民企图逃税,外国投资者违规情况不算严重。他还指出,当局一般是在接获当地人举报,声称新业主无法说流利英语或刚抵达当地,才正式开展调查,但他质疑做法有欠公允。随着近年外资不断涌入澳大利亚,悉尼楼价自2012年起暴涨逾70%。据研究机构Demographia的资料显示,悉尼在全球房价最难以负担的城市中排名第二,仅次于香港。当局近年加强审视外资购买当地物业,中国富豪许家印被指未获政府批准购入价值4000万澳元的悉尼豪宅,2015年被强制出售。此外,澳大利亚政府还以国家安全为由,阻止外资收购电网等基建项目。(实习编辑:周思敏 审核:谭利娅)