9CaKrnK6r7N finance.huanqiu.comarticle澳房产碎片化投资逐渐兴起 专家提出疑虑/e3pmh1hmp/e3pmh1iab【环球网综合报道】澳大利亚”新快网” 1月22日报道,澳大利亚房价飙涨、居民工资增长停滞不前以及年轻人无法与投资者竞争、买房的梦想也破灭,为帮助首次置业买家进入市场,房产碎片化投资平台在澳大利亚逐渐兴起。2016年,澳大利亚出现了两家创业公司,投资者最低只需要100澳元(约合人民币512元)就能成为某套房产的股东。上周,澳大利亚第三家房产碎片化投资平台CoVESTA宣布成立。这类企业目标客户是对房产有投资兴趣,但存款不足以缴纳20%首付款的居民。自两年前成立以来,房产碎片化投资平台BrickX及DomaCom共与9500名投资者签约,业务涉及62套房产,总价值超过4000万澳元(约合人民币2.05亿元)。根据CoVESTA平台规定,公司业务所涉及的房产交给基金运营5年时间。BrickX 及DomaCom 平台则更加自由,只要取得所有房产股东同意,任何时候都可以出售房产。 报道称,在澳大利亚悉尼房地产市场发展开始放缓的情况下,部分业内专家对房产碎片化投资平台提出疑虑。澳大利亚房产规划(Property Planning Australia)主管约翰斯顿(David Johnston)表示,在房地产市场放缓的情况下,期望强劲的租金收益和资本增长的短期投资风险很大。市场经济学家库库拉斯(Stephen Koukoulas)也表示,在悉尼房地产市场冷却的情况下,不会像过去5年那样房价翻倍,住宅物业投资或需静待10年才能取得明显增值收益,这期间如果其他投资者一意打算出售房产,会产生问题。不过,CoVESTA平台主管诺布尔(David Noble)表示,其模式依照已有行为设计,旨在通过更有意义的方式解决问题 ,称80%的房地产均会在5年时间内持有。(实习编辑:马娜 审核:田瑞哲)1516612380000环球网版权作品,未经书面授权,严禁转载或镜像,违者将被追究法律责任。责编:马若思环球网15166123800001[]
【环球网综合报道】澳大利亚”新快网” 1月22日报道,澳大利亚房价飙涨、居民工资增长停滞不前以及年轻人无法与投资者竞争、买房的梦想也破灭,为帮助首次置业买家进入市场,房产碎片化投资平台在澳大利亚逐渐兴起。2016年,澳大利亚出现了两家创业公司,投资者最低只需要100澳元(约合人民币512元)就能成为某套房产的股东。上周,澳大利亚第三家房产碎片化投资平台CoVESTA宣布成立。这类企业目标客户是对房产有投资兴趣,但存款不足以缴纳20%首付款的居民。自两年前成立以来,房产碎片化投资平台BrickX及DomaCom共与9500名投资者签约,业务涉及62套房产,总价值超过4000万澳元(约合人民币2.05亿元)。根据CoVESTA平台规定,公司业务所涉及的房产交给基金运营5年时间。BrickX 及DomaCom 平台则更加自由,只要取得所有房产股东同意,任何时候都可以出售房产。 报道称,在澳大利亚悉尼房地产市场发展开始放缓的情况下,部分业内专家对房产碎片化投资平台提出疑虑。澳大利亚房产规划(Property Planning Australia)主管约翰斯顿(David Johnston)表示,在房地产市场放缓的情况下,期望强劲的租金收益和资本增长的短期投资风险很大。市场经济学家库库拉斯(Stephen Koukoulas)也表示,在悉尼房地产市场冷却的情况下,不会像过去5年那样房价翻倍,住宅物业投资或需静待10年才能取得明显增值收益,这期间如果其他投资者一意打算出售房产,会产生问题。不过,CoVESTA平台主管诺布尔(David Noble)表示,其模式依照已有行为设计,旨在通过更有意义的方式解决问题 ,称80%的房地产均会在5年时间内持有。(实习编辑:马娜 审核:田瑞哲)