9CaKrnK6MI8 finance.huanqiu.comarticle分析:英国利率上涨将导致房屋贷款成本提高/e3pmh1hmp/e3pmh1iab【环球网综合报道】据英国《卫报》2月26日报道,根据房地产商第一太平戴维斯(Savills)集团的分析,利率每上涨1%,英国的房屋贷款将会增加约100亿英镑。这种增涨相当于每年将在平均房屋贷款服务成本中增加930英镑。第一太平戴维斯集团表示,受英国央行基准利率变动的影响,贷款者将是浮动利率交易中的第一受害人,并将年度房屋贷款即刻增加了43亿英镑。在固定利率交易中,当贷款者现有的房屋贷款交易即将结束时,59%的贷款者同样会受到影响。据第一太平戴维斯集团统计,购房出租的业主将需额外支付24亿英镑,其他房屋所有者将支付78亿英镑。 第一太平戴维斯集团住宅研究负责人卢西•恩库克(Lucian Cook)称,“这将结束长期以来房屋贷款成本低的现状,低房屋贷款成本曾提高了住房负担能力,限制了需房屋贷款的业主的购买力,并强调了对未来5年房价涨幅更低的预测。”第一太平戴维斯集团预测,未来5年英国房价总体平均涨幅将达到14%。去年增幅从0.25%上升到0.5%后,贷款人正在为进一步加息做好准备。2月初,英国央行行长马克•卡尼(Mark Carney)准备进一步加快利率上调,但他也强调,利率上涨将是有限的、渐进的。随着未来基准利率的进一步上涨,业主希望能够锁定长期交易,以确定其还款的确定性。据英国金融信息机构货币情况(MoneyFacts)的报告,市面上10年期固定利率房屋贷款的平均利率已经从低位开始回升。第一太平戴维斯集团表示,由于现有业主在购房的同时清偿房屋贷款债务,在过去的10年中,未偿还的房屋贷款总额已经下降50多万。据报道,第一太平戴维斯集团是基于对英国央行和英国金融(英国央行的贸易机构)的数据进行研究。(实习编译:党思宇 审稿:田瑞哲)1519718280000环球网版权作品,未经书面授权,严禁转载或镜像,违者将被追究法律责任。责编:马若思环球网15197182800001[]
【环球网综合报道】据英国《卫报》2月26日报道,根据房地产商第一太平戴维斯(Savills)集团的分析,利率每上涨1%,英国的房屋贷款将会增加约100亿英镑。这种增涨相当于每年将在平均房屋贷款服务成本中增加930英镑。第一太平戴维斯集团表示,受英国央行基准利率变动的影响,贷款者将是浮动利率交易中的第一受害人,并将年度房屋贷款即刻增加了43亿英镑。在固定利率交易中,当贷款者现有的房屋贷款交易即将结束时,59%的贷款者同样会受到影响。据第一太平戴维斯集团统计,购房出租的业主将需额外支付24亿英镑,其他房屋所有者将支付78亿英镑。 第一太平戴维斯集团住宅研究负责人卢西•恩库克(Lucian Cook)称,“这将结束长期以来房屋贷款成本低的现状,低房屋贷款成本曾提高了住房负担能力,限制了需房屋贷款的业主的购买力,并强调了对未来5年房价涨幅更低的预测。”第一太平戴维斯集团预测,未来5年英国房价总体平均涨幅将达到14%。去年增幅从0.25%上升到0.5%后,贷款人正在为进一步加息做好准备。2月初,英国央行行长马克•卡尼(Mark Carney)准备进一步加快利率上调,但他也强调,利率上涨将是有限的、渐进的。随着未来基准利率的进一步上涨,业主希望能够锁定长期交易,以确定其还款的确定性。据英国金融信息机构货币情况(MoneyFacts)的报告,市面上10年期固定利率房屋贷款的平均利率已经从低位开始回升。第一太平戴维斯集团表示,由于现有业主在购房的同时清偿房屋贷款债务,在过去的10年中,未偿还的房屋贷款总额已经下降50多万。据报道,第一太平戴维斯集团是基于对英国央行和英国金融(英国央行的贸易机构)的数据进行研究。(实习编译:党思宇 审稿:田瑞哲)