限贷令 后奥运楼市量价齐跌
央行、银监会联合下发限贷令，后奥运房价持续盘整
冷清楼市再临“大考”
本报记者 李忠峰 《 市场报 》
楼市价量齐跌
“先生，买房吗？去看看吧，我们的售楼处就在斜对面的一楼。
”8月19日，记者刚出北京轻轨果园站，就有几个售楼人员围上来。
见记者表示不买，“你去看看吧，算我们的业绩，”售楼的先生告诉记者，“来了快一个月了，一套还没有卖出去。”说着，将促销的小广告塞进记者手中。
最近一段时间，在北京的地铁及一些车站，随处都能见到分发售楼小广告的促销人员。
在传统的“金九银十”销售旺季到来之际，记者发现，北京楼市仍然显现持续冷清的局面。
根据北京房地产交易管理网公布的数据，上半年北京商品住宅网上签约总量为40600套，比2007年同期的65004套下降了38%。7月份，北京商品住宅期房网上签约面积595642平方米，同比下降62.7%，环比下降33%。
不光是一手房，二手房交易也出现了明显滑坡。据监测数据显示，7月份北京二手房买卖市场成交量环比下降10.9%，与此同时交易价格也开始回调，北京二手房市场自2005年以来首次出现“价量齐跌”。
