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　　图片01：团购最近成了房地产市场的流行语，甚至有人喊出了“团结力量大，联合去砍价”的口号，发起这场团购运动的始作俑者，就是深圳的邹涛，一个普通老百姓。

　　图片02：2006年深圳房价、 兴业银行等机构正在帮助邹涛核实报名人的身份和贷款能力。

　　钟誉：“你们两房的价格是在多少钱啊？”

　　他叫钟誉，是第一个报名参加万人团购的深圳市民，在深圳八年，搬了二十次家，钟誉希望能够尽快结束漂泊的生活。

　　钟誉：“只要对房价达到一定的刺激作用就达到他的目的了。”

　　吸引这么多人报名参加团购的重要原因就是邹涛开出的价格，特区内每平方米均价8000元，特区外每平方米均价6000元，而深圳今年七月份的房价，特区内是每平方米26000元左右（不用念完整数字25953元/平方米），特区外是每平方米11000元左右（不用念完整数字11095元/平方米）。

　　记者：“关内八千，关外六千，开发商能答应吗？”

　　邹涛：“只有真正的自住需求的市民能承受的起这种房价，房地产商才有生存的机会。”

　　邹涛认为，他们给出的价格是市场上合理的价格，那么究竟有多少开发商会买邹涛的帐？记者找到了北京的房地产商潘石屹。

　　潘石屹：“你可以说一平方米六千块钱的价格，八千块钱的价格，你甚至可以说五千块钱的价格，没有意义的，你自己说的价格，在市场上不认可是没有意义的价格。”

　　记者：“假设SOHO存在资金链紧张的情况下，如果北京出现了这样的万人团购，潘总你会不会接受这样的一个谈判的价格？”

　　潘石屹：“这个大部分都是网上的，这个上万人是不是一个真正的需求，很难去判断，在网上面打一个电话，发一个电子邮件，这实际上离真正的购买力和客户，距离太遥远了。”

　　尽管很多开发商现在还只是观望，甚至怀疑，邹涛依然按部就班推动着他的万人团购平台，也继续吸引着媒体和公众的眼球。

　　记者：“在深圳最著名的观澜高尔夫球场，邹涛与一位大人物谈了4个小时，这个大人物就是美国前总统克林顿的首席谈判顾问，罗杰道森，这里我要说明一下，罗杰道森的谈判顾问费用动辄就要数万美元，而他给出的邹涛的价格却是零，我们没能记录下谈话的内容，不过不论他们谈了什么这注定又成为人们关注邹涛和他的万人团购的又一个理由，也给我们留下了巨大的想象空间。”

　　事实上，一度还流传出邹涛邀请了这位谈判大师罗杰道森亲自与开发商的砍价行动，此前他还试图邀请中国最大的房地产商王石作为他的购房指导顾问。

　　记者：“其实你不仅仅给王石写过信，你在从前还给总理写过信，你又邀请了罗杰道森，美国的前总统顾问来做你的谈判顾问，你觉得这一切，是一个接一个的噱头，还是一个接一个精彩的策划？”

　　邹涛：“只要是对绝大部分老百姓有利的事情，只要是跟民生相关的事情，我们大家都应该去炒。”

　　记者：“您是一个优秀的策划师！”

　　邹涛：“真正的策划就是不策划，顺应民意，按照民意的思路去做事情，而且很多刻意的策划都是带有商业价值的，大家可以看到我做的事情，最后都是受益，让老百姓去受益。”

　　记者：“你自己受益吗？”

　　邹涛：“少睡一点觉，以后可能头发白得更多一些。”

　　2006年邹涛第一次进入公众视野，那时深圳房价开始疯涨，邹涛发起了三年不买房运动，网络上一片轰动，不少人投了他的赞成票，现在还没到三年，仅仅两年后，邹涛又成立万人团购平台，号召买房了。

　　潘石屹：“我觉得他的这种做法来说，特别像一个街头的群众领袖的做法，就是说，这个话说完就完了，我觉得对一个人的诚信，就是说别人会怀疑他的诚信。”

　　开发商潘石屹认为邹涛的诚信让人怀疑，与潘石屹同样质疑邹涛的还有风语，风语的博客在深圳很有名气，他是个炒房客，也经常在深圳组织团购，邹涛发动三年不买房的时候，风语写了博客《集体不买房，别傻了》，邹涛发起万人团购平台，风语再次写下《不买房的邹涛，你回深圳干嘛》。

　　“很多人的心理都是出于一种看热闹的心理，看看你万人团购到底能做到哪一步。”

　　面对众多的质疑，邹涛这样解释。

　　邹涛：“我们呼吁大家三年不买房，事实上深层次的背景就是，我们要让社会各界看到，有我这样一个普通的公民站出来发出这样一个呼声，老百姓真的买不起房子。”

　　在邹涛的手机中有这样一条短信：三年不买房运动的时候我就支持你，现在我依然支持你。写这个短信的就是陈明丽。

　　陈明丽：“我2001年来深圳，当时也是一个小女生，没打算在深圳要长待，但是来了深圳以后，时间越久越喜欢深圳这个城市。”

　　爱上深圳的陈明丽在2006年时决定买房，却发现她的收入怎么也赶不上飞涨的房价。

　　陈明丽：“曾经2006、2007年这段时间我离开过深圳一段时间，从我去的时间，房价是一万二左右，我半年回来以后，已经涨到一万八，我觉得简直是不可思议。”

　　陈明丽跟随邹涛的呼吁一直没有买房，至今还住在公司宿舍，但她并不后悔，依然支持邹涛。

　　邹涛组织团购是否是与开发商有秘密关系？

　　从两年前发动不买房运动，到两年后发动万人团购活动，很多人都认为，邹涛只是借着深圳房地产这个噱头，在不遗余力地炒作自己，但是他的行为依然获得了很多人的支持，记者了解到，现在已经有3万多人加入了他的团购平台，可邹涛为什么早不动，晚不动，偏偏要在深圳的房子卖不动的时候开始组织团购？难道正像有人怀疑的那样，他是跟开发商有了什么秘密关系吗？

　　在支持与质疑声中，邹涛告诉记者，已经有好几家房地产商主动跟他联系，为了证实他的说法，邹涛约了一家房地产商一同去看房，开车的这位司机是代理商，他们给邹涛的团购的价格是6000元，比市场价低了1500元左右。

　　“这里不要拍了。”

　　邹涛说，开发商不愿意接受采访，甚至不希望媒体透漏楼盘的名字，记者初步估算了一下，这里至少有100多套房子正等待销售，楼梯上布满灰尘，可是代理商说他这里只有24套待售的房子。

　　“总体上，我对销售这个楼盘事实比较有信心的，只是一个渠道而已。”

　　随后记者又跟随邹涛来到另外一个楼盘，这里的开发商也是第一时间跟邹涛联系的。

　　邹涛：“这边大概有100多套房子吧，它公开价是1万嘛。”

　　记者：“给你们的内部价呢？”

　　邹涛：“内部价应该是在跟我们的目标价是差不多吧。”

　　在记者跟随邹涛看房的过程中，又有开发商跟他联系。

　　“8000是有可能的是吧？”

　　看来邹涛手上的万人购房团队就像一个炙手可热的筹码，让那些资金链越来越紧的开发商眼热心跳，但这让记者有了另外一个怀疑，邹涛为什么要在这样的时间，在房价不断下跌，买方与卖方博弈的时候，选择万人团购？