杭州24条救市破冰地产宏调
杭州救市“24条”
1.调整购房入户政策。
2.放宽住房公积金贷款政策。住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元；住房公积金贷款最长期限由男6O岁、女55岁调整为男65岁、女6O岁。降低住房公积金贷款首付比例，职工购买商品房首付款比例由30%降低至20%；职工首套贷款购买的商品房，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。
3.实行购买商品房契税、印花税补贴。
4.实行存量房交易税收补贴。
5.简化存量房交易纳税申报手续。对出售自住住房，并在售房前后一年内新购房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。
6.明确界定购买第二套住房的对象。对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。
7.暂停征收房产登记等相关收费。
8.鼓励拆迁房货币化安置。
9.加大政府购买力度。市级各部门、各城区做地主体，可根据需要，在价格合理的基础上，按照公开、公平、公平的原则，经市财政部门同意后，通过政府采购的方式，购买中低价位的商品住房，以增加拆迁安置房房源。
10.对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。
11.调整房地产抵押权登记办法。
12.适度调整房地产经营性用地出让价款支付期限。
13.放宽建设项目开、竣工期限。
14.放宽新出让地块地价款支付期限和比例。
15.缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。
16.提高政府服务水平。
17.加大支持和监管力度。
18.鼓励房地产企业使用新材料、新设备、新工艺，推进节能减排。
19.建立房地产市场分析机制。
20.建立沟通协调机制。
21.建立突发事件预案机制。
22.充分发挥行业协会作用。
23.加强房地产市场管理。
24.加强舆论宣传引导。
