9CaKrnJCNuh finance.huanqiu.comarticle沪10月开盘量同比大涨7成 新盘上市“来势凶猛”/e3pmh1hmp/e3pn46k13内文提要:长假后的第一周沪上楼市再度迎来一波迅猛涨势,与此同时,10月份的新盘上市情况也是“来势凶猛”。记者 徐卓航今年,沪上普遍看好的“金九银十”市场果然没有让人失望。从当前数据层面来看,房价自2012年6月以来已连续第16个月环比上涨,市场成交呈现持续好转,价格也多有上升。相对于6、7月份的楼市“淡季”,近两月开发商都积极主动推盘,集中上市的大量房源也使得众多购房需求得以释放。10月份的新盘投放量也来势汹汹,值得购房者的关注。有数据统计显示,整个10月份沪上将有51盘入市,环比增长8个,同比则大涨近7成。其中,刚需盘占到了46.2%,部分楼盘更是涨价10%。相关业内人士对此指出,目前刚需市场仍然供不应求,年底有望出现“翘尾”行情。 自今年7月以来,上海楼市开盘数一路上涨,至10月集中放量,创下半年以来高位。新盘入市也更加积极活跃,总共预计有24个纯新住宅开盘,接近去年10月住宅总开盘数。业内人士分析指出,经过7、8月上海楼市开盘量探底调整,房源大幅延后供应,使一部分置业需求后移至9~10月。目前来看,10月开盘量倍增,公寓主力正大量入市,外环外刚需及刚改置业楼盘占比达8成。在区域板块利好因素出台后,自贸区板块概念使大浦东区域新盘价值倍增,回稳探市的谨慎观察成为了浦东10月开盘量锐减的首要原因。其余如嘉定、青浦等首要的刚需板块,则预计开盘量较多。1382506320000责编:chenchong理财周刊138250632000011[]
内文提要:长假后的第一周沪上楼市再度迎来一波迅猛涨势,与此同时,10月份的新盘上市情况也是“来势凶猛”。记者 徐卓航今年,沪上普遍看好的“金九银十”市场果然没有让人失望。从当前数据层面来看,房价自2012年6月以来已连续第16个月环比上涨,市场成交呈现持续好转,价格也多有上升。相对于6、7月份的楼市“淡季”,近两月开发商都积极主动推盘,集中上市的大量房源也使得众多购房需求得以释放。10月份的新盘投放量也来势汹汹,值得购房者的关注。有数据统计显示,整个10月份沪上将有51盘入市,环比增长8个,同比则大涨近7成。其中,刚需盘占到了46.2%,部分楼盘更是涨价10%。相关业内人士对此指出,目前刚需市场仍然供不应求,年底有望出现“翘尾”行情。 自今年7月以来,上海楼市开盘数一路上涨,至10月集中放量,创下半年以来高位。新盘入市也更加积极活跃,总共预计有24个纯新住宅开盘,接近去年10月住宅总开盘数。业内人士分析指出,经过7、8月上海楼市开盘量探底调整,房源大幅延后供应,使一部分置业需求后移至9~10月。目前来看,10月开盘量倍增,公寓主力正大量入市,外环外刚需及刚改置业楼盘占比达8成。在区域板块利好因素出台后,自贸区板块概念使大浦东区域新盘价值倍增,回稳探市的谨慎观察成为了浦东10月开盘量锐减的首要原因。其余如嘉定、青浦等首要的刚需板块,则预计开盘量较多。