平时398元“五一”1888元 节假日期间民宿价格远超五星级酒店

2019-04-25 09:04 环球网 邓云

  【环球网 记者 邓云】随着旅游业的快速发展,人们出游时在住宿的选择上也发生了改变,已不仅仅局限于传统的旅馆饭店。凭借着贴近生活、具有当地特色的入住体验,民宿越来越受到游客青睐,成为出游时的优先选择。

  在此背景下,我国的民宿行业得到迅猛发展。国外知名旅行房屋租赁平台Airbnb,国内本土的途家、小猪短租、自如寓等在线民宿预定平台的房屋在高峰时甚至出现“一房难求”的现象。

  据《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》数据显示,我国在线民宿预订市场交易规模从2014年的15亿元增长至2018年的191亿元。

  然而,在民宿快速扩张发展的同时,由于缺乏有效地规范,民宿行业暴露出来的问题也越来越多。其中最受消费者吐槽的,无疑是节假日期间民宿价格猛涨的问题。

  同一套民宿平时398元 “五一”期间涨至1888元

  “我们本来准备五一去天津玩几天的,想着住民宿可能更好一点所以去看了下民宿,但是好像民宿的价格比四星级、五星级酒店价格也差不了多少。”在北京工作数年的王女士向记者说道。

  根据王女士的说法,环球网记者随后在国内民宿平台小猪短租上搜索发现,部分民宿在平时和“五一”等节假日期间的价格确实差别巨大。

  记者以天津站附近民宿搜索发现,排在搜索前几位的民宿中就有一个平时价格为398元/晚,而“五一”期间价格涨至1888元/晚,涨幅高达374%;而同一时间、同一地段附近的五星级酒店价格最低折后仅606元/晚。5月1日至5月4日四天三晚,住民宿需花费5664元,住五星级酒店仅需1818元,仅为民宿价格的三分之一。

  记者再次随机点开靠前位置的几家民宿,发现价格均上涨,且涨幅居高不下。平时价格为338元/晚,而“五一”期间价格涨至1288元/晚,涨幅高达281%;平时价格为218元/晚,“五一”期间价格涨至898元/晚,涨幅312%。

五一期间民宿价格从398元涨至1888元,同地段五星级酒店最便宜仅606元。 图片来源:官网截图

  记者在小猪短租上搜索成都市锦江区锦兴路附近的民宿,发现平时价格仅为281元/晚,而“五一”期间价格涨至835元/晚,涨幅高达197%,5月1日至5月4日住宿费需2505元。而同一时间段、同一地段附近的五星级酒店价格最低才369元/晚,5月1日至5月4日住宿费仅需1107元,仅为民宿价格的一半不到。而这套民宿,也是排在搜索的靠前位置。

五一期间民宿价格从281元涨至835元,同地段五星级酒店最便宜仅369元。 图片来源:官网截图

  记者随后在Airbnb平台搜索,发现均有不同幅度的涨价。记者以天津站附近搜索,在比较靠前推荐的几家民宿发现,Airbnb上平时价格为148元/晚,“五一”期间涨至568元/晚,涨幅高达284%;平时价格为240元/晚,“五一”期间涨至588元/晚,涨幅高达145%;平时价格为228元/晚,“五一”期间涨至888元/晚,涨幅高达289%。

  

Airbnb上三家民宿在平时价格和“五一”期间的价格对比。 图片来源:官网截图

  此外,在蚂蚁短租、途家等其它在线民宿预定平台在节假日期间,也纷纷有较大幅度的涨价。

  民宿平台:价格多少房东决定

  2017年,国家旅游局颁布了首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》,明确规范了民宿行业标准,规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。

  其中还明确规定旅游民宿服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示,并标明营业时间。收费项目应明码标价,诚信经营。

  针对民宿平台进行大幅度的涨价,记者就民宿价格问题联系了小猪短租的客服人员,客服称:房源的价格是由房东制定,小猪短租与房东只是合作关系,没有办法强制房东制定价格,客服建议选择价格适中的房源进行入住。

小猪短租APP的客服人员对于定价的回答。 图片来源:APP截图

  一部分民宿在节假日期间价格大幅度疯涨,但也有许多民宿选择正常经营,节假日期间的价格涨幅控制在较低范围。“我们对民宿的定价一般是基于民宿对自身要求的定位,以及市场竞争圈价格作为参考,民宿刚起步阶段价格会有所波动,但很快会恢复稳定。”在南昌经营一家民宿“沃栈酒店”的创始人李文告诉记者。

  

创始人李文的“沃栈酒店”民宿内的房间。 环球网记者 邓云/摄

  “节假日不一定就是会涨价,如果涨价的话我们一般会把涨幅控制在15%以内,此外我们在节假日还会推出相应的折扣和优惠活动,所以实际涨价没多少。”李文说道。

  就民宿涨价幅度是否合理问题,环球网记者联系了北京市发改委,发改委相关人士表示,我们只能对民宿进行监管,实际收费与标价不符合可以找我们投诉。但是针对民宿价格,目前还没有相关具体的规定。民宿定价多少由市场调节,经营者自主规定,我们只能建议性消费。

  民宿规范化经营成当务之急

  据文化和旅游部网站公布的数据显示,2018年全年国内旅游人数55.39亿人次,比上年同期增长10.8%;全年实现旅游总收入5.97万亿元,同比增长10.5%。

  庞大的游客数量的背后,住宿需求也与日俱增,越来越多的游客也更加倾向于选择当地的民宿。据广州日报报道,根据《2018中国民宿产业发展研究报告》显示,截至2019年1月,全国包括城市、乡村在内的民宿大约21万家。

  然而,由于民宿的管理不规范,如节假日价格远超五星级酒店、“偷拍门”等安全事件、房间卫生不干净、消防不过关等问题频出,民宿行业正“野蛮”生长。受此影响,各地政府部分也纷纷出台相关政策,进一步规范民宿行业的发展。

  

西安某网红民宿。 环球网记者 邓云/摄

  2019年3月27日,成都出台了《成都市人民政府办公厅关于促进民宿业健康发展的指导意见》,指出成都将制定民宿业发展规范标准,加快研究制定民宿建设管理服务规范(标准),加强对民宿分类指导和管理等。

  2019年3月1日,《珠海经济特区旅游条例》正式施行。其中明确了对民宿的管理、划定民宿准入门槛等,同时还对住宅小区内办民宿等经营行为予以严格限制。

  2019年1月,西安出台陕西省首个市级民宿地方标准《民宿基本要求与分级》、《民宿示范村服务与管理规范》。标准首次对“民宿”概念进行了定义,并根据民宿在环境、装饰、风貌、配套、餐饮、服务等方面划分为经济民宿、舒适民宿、精品民宿,实行等级动态管理。

  2017年8月1日,《北京市旅游条例》正式施行,其中对城乡居民开展民宿经营做出规定,并将根据本市实际,分别制定城区民宿和乡村民宿的具体管理规定。

  除此之外,包括浙江、四川等省份也纷纷在规范民宿行业在本地区的经营发展。政府参与管理监督民宿行业发展的同时,民宿行业本身也应加强自身经营和服务规范,适应市场和消费需求,而不是盲目涨价。通过规范有序的发展,不断提升民宿的品质,才能促使民宿行业走的更远。

责编:陈超
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