中新社上海二月十九日电 (记者 于俊)上海市规划和国土资源管理局近期就土地交易市场的答疑条文显示，上海已放宽了土地市场对外资的限制。保证金账户可用美元等四种外币支付。

　　在十八日就今年上海市第六号土地出让公告、上海市中心静安区十五号街坊交通枢纽综合项目地块(东块)的答疑记录中，提问者问及“境外投资者是否可参加此地块的竞买？如果可以，请告知外汇保证金专用账户。”相关部门给予了肯定的答复，并给出以上海市住房保障和房屋管理局开设四币种保证金账户，境外公司可以美元、港元、欧元、日元四种外币支付。

　　静安交通枢纽地块，是今年上海土地市场公布的位置最好的一幅黄金地块，位于上海商业地标静安寺北部，该地块出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价人民币七点四亿元。地块一经公告，就引来众多开发商的关注，其中不乏外资地产巨头。网站信息显示，至今已有二十六家开发商领取了地块招标文件。

　　上海取消外币保证金账户至今已经有一年多时间。此前，上海土地进行公开土地出让之后，都会公布一组统一的外汇保证金账户，境外公司以此支付保证金。但在二00七年年底的十六号土地出让公告，外币保证金账户突然间被取消。即使是境外公司，也只能以人民币形式支付土地保证金。这成为上海限制外资的手段之一，凡是此前没有在国内投资的公司，基本都不可能直接进入上海土地市场。

　　此后的二00八年，上海房地产市场陷入低迷，政府在一系列激励措施出台之后，开始考虑到楼市限外措施的放松问题。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，作为外资房地产投资的重镇，上海放松限外政策也在意料之中。由于目前暂时还没有中国商务部的正式放松令，各地仅是尝试阶段，但这可能会成为一种趋势。(完)