中国经济网北京6月10日讯(王键) 本网综合报道，国务院于5月25日公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》(以下简称《意见》)。在该《意见》中，“深化房地产税制改革，研究开征物业税”被列入其中。虽然物业税并非第一次出现在中央正式文件中，但这个话题仍然引起了社会上的广泛反响，成为人们热议的焦点。中国经济网对此问题综合了七位知名财经人物的言论和观点，希望各位网友能从中有所收获。

　　任志强：赞成开征物业税一定会提高房价

　　近日，任志强在博客中明确写道，赞成开征物业税。首先因为物业税的基础是土地的私有产权化制度。如果中国现有的国有垄断的土地公有制能被打破，回到最初宪法所制定的土地制度上去，就彻底的打破文革时代一大二公的残余，给中国的经济与农村的加速城市化打开了一个突破口，会让中国远比今天更强大。

　　对于开征物业税后对房价的影响，任志强说，物业税一定会提高房价。当开征物业税之后，政府为了让税收保持增长，同样会让房价越高越好。物业税是维护土地和物业增值而设定的税收一样，治安好了、教育好了、配套好了，房子的价值才会提高，则政府的收入才会增加。

两位中国地产界的领军人物任志强、潘石屹在西安接受媒体采访。

　　
　　潘石屹：应对有房者征适当物业税 刺激流转

　　“要让房子这种资源被充分利用起来，不仅要收房屋的空置税，还应对所有拥有房子的人征收适当的物业税，而且要减少流通环节的税。”潘石屹之前在接受媒体采访时说。

　　潘石屹表示，目前中国房地产的存量很大，土地存量多，在建工程存量多，建好的商品房存量也很多，所以，对房地产的政策要促进消化存量，刺激消费，而不是再给开发商过多的贷款，让他们去生产。作为地方政府，不能只靠卖地来保持财政的持续增长，地卖完了还得出台物业税，虽然现在有很多困难，但还是应征收。全世界任何一个地方，都是要缴纳物业税的，物业税和所有税实现一揽子收，将房产资源很好地利用起来，这样低收入的人才有可能有房子住。

　　易宪容：目前还没有征收物业税的条件

　　中国社会科学院金融研究所研究员易宪容之前曾撰文指出，征收房地产物业税的好处很多，但征收政策迟迟无法出台的根本原因在于目前中国还没有征收房地产物业税的条件。

　　易宪容认为，开征物业税需要具备四项基础条件，一是详实的不动产登记资料，二是用科学方法或市场方式对房地产进行低成本估价，三是政府的税收征管能力，四是要有严格细化、科学规范的征收规则。但就目前的情况来看，中国还不具备这些条件，即使开征也可能是一种不公平公正的税收。