北京今年首批地块成交 楼面价约为1.5万元/平方米

2016-01-28 07:47:00 京华时报 分享
参与

京华时报讯(记者桂瑰)昨天,顺义一宗多功能用地进入现场竞价阶段,包括泰禾、金地、华远、当代等在内的8家房企展开角逐。最终,经过168轮争夺,该宗地以18.75亿元的价格被当代置业收入囊中。该宗地连同前日招标出让的朝阳地块成为今年出让的首批土地。

据记者了解,虽然不是宅地,但顺义区李桥镇SY00-0029-6012地块F3热度较高,截至网上报价结束时间,该宗地共获得了8次网上报价,8家企业展开“肉搏”。最终当代置业以18.75亿元夺得该宗地。该宗地溢价率高达152%,折合平均成交楼面价约为1.516万元/平方米。

根据招标文件,该宗地东至航桥中路,西至规划路,南至经纬东街,北至方正东街。挂牌出让起始价为7.43亿元,建筑规模约为12.37万平方米。

另外,1月26日,北京市国土局还公布了朝阳区北土城中路北侧OS-06A、OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地的招标出让结果,北京城建投资发展股份有限公司和北京新奥集团有限公司联合体以41.5亿元的价格摘得该宗地。

招标公告显示,该宗地具体的四至范围是:OS-06A地块东至规划奥体南区五号路,南至2010拨地0486号及2012拨地0526号边界,西至规划北中东街,北至规划奥体南区三号路;OS-10B地块东至规划奥体南区四号路,南及西至10号地规划集中绿地,北至规划奥体南区二号路。建筑规模为11.94万平方米,折合平均成交楼面价约为3.48万元/平方米。

对于上述两宗地,中原地产首席分析师张大伟表示,虽然均为非热点地块,但两宗地的竞争依然非常激烈,顺义地块被当代置业以168轮溢价率152%获得,足见竞争之激烈。而北土城中路北侧地块的楼面价达到了3.48万,也是2016年第一宗“3万+”楼面价地块。

“2015年北京土地市场创造了历史纪录,不论是2000多亿的成交额,还是26宗‘3万+’经营性地块,整体看,2016年初延续了这一趋势。”张大伟说。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与环球网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。