楼市惨淡 英国中介积压100万套住房
http://www.huanqiu.com 来源：FT中文网 网友评论条进入论坛 2008-06-24 23:05
英国《金融时报》丹尼尔.托马斯(Daniel Thomas)、德尔菲娜.施特劳斯(Delphine Strauss)报道
待售住宅数量是买房者的15倍，这令人担忧的迹象显示出住宅市场的供需失衡。
由于银行紧缩信贷，许多购房者发现获得抵押贷款越来越难。与此同时，由于人们普遍预计明年房价会下跌，许多人也决定暂缓投资。
住宅销售门户网站Rightmove于6月23日报告称，随着住宅市场放缓势头加剧，房产经纪公司账面有100万套住宅待售。网站称，卖方不得不降低要价以吸引买家。
Rightmove表示，其销售数据显示，与6个月前相比，市场上待售住宅数量增加了25%。
与此同时，英国抵押贷款机构协会(Council of Mortgage Lenders)的数据显示，2008年第一季度的借贷量几乎减半，降至14.23万件抵押贷款。
Rightmove表示，市场上有100万套待售住宅，与买房者的比例约为15:1。而去年的平均比例为7:1。
该公司表示，房产经纪公司平均每家分店账面有75套未售住宅，为有记录以来的最高水平。但它补充表示，卖房者开始变得更加现实。
在其网站上，6月份的平均要价下跌了1.2%，抵消了上个月的反弹，使价格几乎回到一年前的水平，年增幅仅为0.1%。 (译者/管婧)
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