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亚洲富豪纷纷转投欧美商厦酒店寻求稳定回报

2013-08-05 14:04 环球网 我有话说 字号:TT

  【环球网综合报道】据香港《文汇报》8月5日报道,亚洲富豪多年来都是推动美加及欧洲楼市的重要力量,但由于楼价波动兼风险高,他们现在正纷纷转为投资写字楼、零售商店、品牌酒店等资产,寻求分散投资及稳定回报。 

  Real Capital Analytics数据显示,亚洲私人投资者上半年在美国商用物业投资逾19亿美元,远超去年的5.51亿美元。SOHO中国行政总裁张欣联同巴西财团,6月动用14亿美元购入纽约的通用汽车大楼4成股权连债务,引起市场关注。 

  目前亚洲城市办公室平均租赁时间仅3年,不及伦敦及纽约介乎15至20年的程度;租金回报率亦以伦敦及纽约的5%至6%,优于香港及新加坡的3%至4%,因此伦敦成为亚洲富豪投资胜地之一,“亚洲糖王”郭鹤年,侄儿郭孔丰及印尼油棕大亨吴笙福,前年曾以2.88亿英镑购入Aviva大楼。 

  加拿大地产经纪梅多夫称,过去2年越来越多内地买家在多伦多市中心寻找商铺投资,价值介乎100万至500万加元。他表示,这些内地投资者通常驾驶新车前来视察,仅逗留数分钟,提问不多,全以现金交易。他笑称,遇上他们最易开单,同事均讨论如何发掘更多内地豪客。 

  业界人士指,不少内地买家转而“寻幽探秘”,在二三线城市寻找投资目标。数据显示,大族激光董事长高云峰斥资5,500万美元,在瑞士苏黎世90公里外的乡村购入2家酒店。在俄亥俄州托莱多市,内地投资者前年斥资510万美元购入一处37公顷海滨土地,至今未动土。(实习编辑:张梦嘉  审核:谭利娅) 

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责任编辑:任鑫恚

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