9CaKrnJZVme finance.huanqiu.comarticle刘元春:2017年是房地产小周期调整年/e3pmh1hmp/e7lipkhq1/e7lipkii0央视网消息:“2017年是很重要的小周期调整年,更重要的是一个基础性制度改革启动年,因此在某种程度上孕育着未来很大的变化。”中国人民大学副校长刘元春对2017年的房地产做出预测。1月20日,国家统计局发布2016年中国经济年报。去年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资68704亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。房地产开发投资增速向好,房地产对中国经济的贡献有多大?随着各地房地产调控政策的出台,2017年,房地产是否会迎来一个下降的通道? 对此,中国人民大学副校长刘元春认为,明年房地产出现小概率的调整是大事件。房地产本身的分化格局可能会略有收敛,政策性的因素将会进一步加大。在刘元春看来,要构建符合中国国情、符合市场规律的具有长效机制的健康的房地产市场,需要在长效机制上夯实整个房地产市场基础,需要在一些基础性制度上做出大的调整。“2017年是很重要的小周期调整年,更重要的是一个基础性制度改革启动年,因此在某种程度上孕育着未来很大的变化。”周元春表示,在十八届三中全会中提出了关于城市建设用地的改革,农村的集体用地只要符合规划就可以直接进入到房地产市场。这改变了我们目前地方政府垄断土地的格局,竞价方式和拍卖方式有改变。此外,对于整个城市的功能定位、城市的全面布局也需要作出全面的改革。刘元春认为,“这对于原来的城市化发展模式,可能会在局部趋势会出现一种颠覆性的变化,中心城市和卫星城市之间的房价会有很强的收敛效益。1484957100000责编:凡闻央视网148495710000011["9CaKrnJZGh4","9CaKrnJZp86","9CaKrnJYeJV","9CaKrnJY2MO"]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2017/0121/00/48/20170121124802888.jpg
央视网消息:“2017年是很重要的小周期调整年,更重要的是一个基础性制度改革启动年,因此在某种程度上孕育着未来很大的变化。”中国人民大学副校长刘元春对2017年的房地产做出预测。1月20日,国家统计局发布2016年中国经济年报。去年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资68704亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。房地产开发投资增速向好,房地产对中国经济的贡献有多大?随着各地房地产调控政策的出台,2017年,房地产是否会迎来一个下降的通道? 对此,中国人民大学副校长刘元春认为,明年房地产出现小概率的调整是大事件。房地产本身的分化格局可能会略有收敛,政策性的因素将会进一步加大。在刘元春看来,要构建符合中国国情、符合市场规律的具有长效机制的健康的房地产市场,需要在长效机制上夯实整个房地产市场基础,需要在一些基础性制度上做出大的调整。“2017年是很重要的小周期调整年,更重要的是一个基础性制度改革启动年,因此在某种程度上孕育着未来很大的变化。”周元春表示,在十八届三中全会中提出了关于城市建设用地的改革,农村的集体用地只要符合规划就可以直接进入到房地产市场。这改变了我们目前地方政府垄断土地的格局,竞价方式和拍卖方式有改变。此外,对于整个城市的功能定位、城市的全面布局也需要作出全面的改革。刘元春认为,“这对于原来的城市化发展模式,可能会在局部趋势会出现一种颠覆性的变化,中心城市和卫星城市之间的房价会有很强的收敛效益。