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2月兰州新建商品房价格环比涨0.4%同比涨3.6%

2017-03-20 06:19:00 每日甘肃网-兰州晨报 分享
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  2月兰州新建商品房价格环比涨0.4%同比涨3.6%

  2017年连续两个月保持小幅上升

  每日甘肃网3月19日讯 (兰州晨报记者 范海瑞)3月18日,国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个一线和热点二线城市中10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,环比较为平稳。兰州新建商品房价格则是继续维持了小幅上涨的态势,环比涨幅为0.4%,同比涨幅为3.6%。至此,去年底连续两个月的跌势已经不再,新年伊始的前两个月,兰州新建商品房价格又保持了小幅上涨的态势。

  据统计,2月份,国内15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。与上月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。

  从同比看,70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,其中多为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落,2月份比1月份回落0.4个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,2月份比1月份扩大0.3个百分点。

  从环比看,70个城市中,多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中,新建商品住宅价格环比下降的城市有12个,持平的城市有2个,涨幅在0.5%及以内的城市有37个,涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。

  兰州方面,去年11月,兰州新建商品房价格中止了连续15个月的涨势,首度出现下跌,此后的12月份,又延续了跌势,就在业内以为兰州房价出现拐点之时,今年1月份,兰州新建商品房价格又意外反弹,环比小幅上涨0.3%,同比涨幅再度扩大至3.3%,2月份,兰州新建商品房价格环比又再度小幅上涨0.4%,同比涨幅则扩大为3.6%,二手房价格则小幅下降0.2%,同比涨幅仅为0.7%,相对较为稳定。

  业内人士认为,今年的前两个月,适逢春节前后,房屋交易相对其他月份较为平淡,由于兰州市冬季大气污染防治工作的限制,预计到4月份开始,兰州楼市才会进入交易的活跃期,整体来看,兰州楼市还是较为平稳,去库存还是主流,预计难以出现大的震荡行情。

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