9CaKrnK1q9Q finance.huanqiu.comarticle烟台楼市周报:成交持续回暖 六区均价7086元/㎡/e3pmh1hmp/e7lipkhq1/e7lipkii0胶东在线3月21日讯烟台市房地产市场周报(3.13-3.19)详情发布,数据来源同策咨询:一、全国资讯>>>1、多城调控再度加码港城楼市持续回暖国家统计局3月18日公布了2017年2月份70个城市住宅销售价格统计数据,数据表明: 15个一线和热点城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。2月烟台新房价格环比增长0.5%,同比上涨5.9%,涨幅分别较上月扩大0.2和0.4个百分点,连续12个月同环比价格双上涨。2、热点城市楼市调控再度加码为预防房价再度快速上涨,北上广深政策全面实施“双认”,同时加速了环一线周边城市限购圈的形成;部分三四线城市寻求“稳字当头”,相关人士表明,部分三四线城市限购说明其进入了去库存和控房价双轨并行的模式,但去库存依然是三四线城市核心要务,限购也主要是针对局部区域的。二、土地市场:本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)1、楼市供应:同策咨询数据显示,本周有3个项目新增供应,新增供应915套,面积7.9万㎡。2、楼市成交:同策咨询数据显示本周烟台六区商住办物业网签1342套,成交量持续回暖主要来自两方面:第一,德尚世家单盘取得预售后集中补签131套;第二,近期推盘项目集中网签,如中建悦海和园推盘集中网签79套,万科翡翠公园2#加推集中网签33套,万科御龙山40#、41#加推集中网签33套。同策咨询数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7086元/㎡,环比下滑1.5%;上周受商业集中网签影响,均价结构性上涨,本周成交均价回稳。区域均价分析:同策咨询数据显示:成交均价方面,芝罘区位居首位,主要受万科高端两盘带动均价上涨至9178元/㎡;高新区位居第二,均价上涨至7315元/㎡,主要受中海国际社区洋房及中盛国际酒店公寓高均价影响;莱山区位居第三,7218元/㎡;福山区位居第四,华安家合人家商业集中网签,带动均价结构性上涨至6470元/㎡;开发区位居第五,6437元/㎡;牟平区位居第六,5007元/㎡。3、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)四、上周烟台楼市要闻回顾:今年政府工作报告共修改78处 涉房地产等民生问题胶东在线2017地产行业盈春交流会成功举办(图)孙研:懂得取舍之道的智慧 当得光风霁月的胸怀围观!烟台公布老旧住宅区整治改造进展情况(图)网友提问各个银行今年还贷利率是多少1490081512000责编:凡闻胶东在线149008151200011[]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2017/0321/20170321033610443.jpg
胶东在线3月21日讯烟台市房地产市场周报(3.13-3.19)详情发布,数据来源同策咨询:一、全国资讯>>>1、多城调控再度加码港城楼市持续回暖国家统计局3月18日公布了2017年2月份70个城市住宅销售价格统计数据,数据表明: 15个一线和热点城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。2月烟台新房价格环比增长0.5%,同比上涨5.9%,涨幅分别较上月扩大0.2和0.4个百分点,连续12个月同环比价格双上涨。2、热点城市楼市调控再度加码为预防房价再度快速上涨,北上广深政策全面实施“双认”,同时加速了环一线周边城市限购圈的形成;部分三四线城市寻求“稳字当头”,相关人士表明,部分三四线城市限购说明其进入了去库存和控房价双轨并行的模式,但去库存依然是三四线城市核心要务,限购也主要是针对局部区域的。二、土地市场:本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)1、楼市供应:同策咨询数据显示,本周有3个项目新增供应,新增供应915套,面积7.9万㎡。2、楼市成交:同策咨询数据显示本周烟台六区商住办物业网签1342套,成交量持续回暖主要来自两方面:第一,德尚世家单盘取得预售后集中补签131套;第二,近期推盘项目集中网签,如中建悦海和园推盘集中网签79套,万科翡翠公园2#加推集中网签33套,万科御龙山40#、41#加推集中网签33套。同策咨询数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7086元/㎡,环比下滑1.5%;上周受商业集中网签影响,均价结构性上涨,本周成交均价回稳。区域均价分析:同策咨询数据显示:成交均价方面,芝罘区位居首位,主要受万科高端两盘带动均价上涨至9178元/㎡;高新区位居第二,均价上涨至7315元/㎡,主要受中海国际社区洋房及中盛国际酒店公寓高均价影响;莱山区位居第三,7218元/㎡;福山区位居第四,华安家合人家商业集中网签,带动均价结构性上涨至6470元/㎡;开发区位居第五,6437元/㎡;牟平区位居第六,5007元/㎡。3、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)四、上周烟台楼市要闻回顾:今年政府工作报告共修改78处 涉房地产等民生问题胶东在线2017地产行业盈春交流会成功举办(图)孙研:懂得取舍之道的智慧 当得光风霁月的胸怀围观!烟台公布老旧住宅区整治改造进展情况(图)网友提问各个银行今年还贷利率是多少