9CaKrnK5ZpK finance.huanqiu.comarticle北京二手房中介门店门可罗雀 市场成交量低迷/e3pmh1hmp/e7lipkhq1/e7lipkii0<article><section data-type="rtext"><p>本报见习记者 孟 珂</p><p>12月10日，《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到，二手房中介门店生意冷清，已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者，近期，北京二手住宅市场仍呈现低温特征，房价下跌、交易量下滑 ，整体表现仍然乏力。</p><p>近期，北京二手房市场上好的房源出售不多，但着急卖的房源和非优质房源挂牌较多，价格也在继续下行。二手房市场中卖主与买主都处于观望状态，卖主期待着二手房市场回暖，买主则期望业主报价再度下滑，成交价也继续走低。</p><p>据中原地产研究中心发布的统计数据，截至11月29日，月内北京二手房住宅签约合计8007套，预计全月累计成交量将在8500套左右，继续维持低迷状态。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>对此，中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，北京二手房价格调整非常明显，从今年4月份开始到现在6个月累计跌幅超过15%，部分区域房源价格跌幅接近20%，北京二手房价格已经接近2016年第四季度。</p><p>业内人士认为，过去一年，北京楼市调控政策密度发布，创全国及北京历史记录，一年内发布了超过30次调控措施。其中北京楼市去杠杆力度最大，二手房的买家支付能力瞬间减半，再加上大部分二手房业主处于观望状态，因此造成了北京二手房市场交易低迷。</p><p>展望后市，麦田地产相关人士认为，鉴于目前二手住宅整体市场预期平稳下行，以及楼市调控政策的持续影响，接下来市场需求量上升可能依旧乏力。在这种情况下，预计未来一段时间二手住宅价格还将继续小幅下降，但降幅在不同的楼盘间会存在差异。</p></section></article>1512951900000责编：贺超<a href="http://www.ccstock.cn/" >证券日报</a>151295190000011["9CaKrnK5EMm","9CaKrnK5CDz","9CaKrnK5zxl","9CaKrnK5yaB"]{"email":"hechao@huanqiu.com","name":"贺超"}