9CaKrnK6ZSv finance.huanqiu.comarticle2月份全国房价表现继续分化:一线降温,二三线略涨/e3pmh1hmp/e7lipkhq1/e7lipkii0【环球时报报道 记者 倪浩】2月份全国房价表现继续分化。中国国家统计局调查的70个城市中,一线热点城市房价继续降温,相比之下,二三线城市房价同比涨幅则略有扩大。3月19日,国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,调控力度最大的15个热点城市新建商品房价格指数继续下行,环比数据上,15个热点城市中只有天津微涨,其余皆为下降或持平;同比数据上,9个热点城市房价指数下降,成都持平。相比之下,二三线城市一二手房销售价格同比涨幅都分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。数据显示,2月份全国44个城市房价环比上涨,南充、乌鲁木齐、大连、三亚等城市涨幅居前;同比数据上,全国有59个城市依然上涨,北海、沈阳、昆明、西安、贵阳、南充等城市上涨居前。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《环球时报》记者说,从2月份的数据来看,一线城市房价同比增幅已经第二个月下跌,说明房价泡沫正不断剔除,但二三线城市反而有所扩大,这主要是由于春节回乡置业人群购房引起。严跃进认为,目前楼市大涨阶段已过、小涨阶段正在延续,全国房价上涨动力持续减弱。北京工薪一族的小张19日告诉《环球时报》记者说,他不看好北京未来的房价表现,本已持币等待机会的他,因为房地产税出台预期的原因,更加坚定原有观望态度。而长春的小李则在春节期间买入自己人生的第一套房子,“我是刚需,长春房价去年虽然涨了一两千,但在全国仍算比较便宜的,未来就是跌也跌不到哪去”。中原地产首席分析师张大伟认为,2018年房地产调控政策力度依然持续,2018年的70个城市房价数据依然会明显分化。二三线城市是房价上涨的主力,一线城市平稳是趋势。3月份,房地产税立法相关消息对2018年及未来的中国楼市带来不确定影响。严跃进分析说,房地产税出台预期势必影响到市场交易行为和房价,影响主要体现在中长期。而短期楼市则主要受调控政策影响,比如信贷政策等。他认为一线热点城市房价持续降温,二三线城市或有表现。▲1521505020000环球网版权作品,未经书面授权,严禁转载或镜像,违者将被追究法律责任。责编:贺超环球时报15215050200001["9CaKrnK6XPV","9CaKrnK6QN8"]
【环球时报报道 记者 倪浩】2月份全国房价表现继续分化。中国国家统计局调查的70个城市中,一线热点城市房价继续降温,相比之下,二三线城市房价同比涨幅则略有扩大。3月19日,国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,调控力度最大的15个热点城市新建商品房价格指数继续下行,环比数据上,15个热点城市中只有天津微涨,其余皆为下降或持平;同比数据上,9个热点城市房价指数下降,成都持平。相比之下,二三线城市一二手房销售价格同比涨幅都分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。数据显示,2月份全国44个城市房价环比上涨,南充、乌鲁木齐、大连、三亚等城市涨幅居前;同比数据上,全国有59个城市依然上涨,北海、沈阳、昆明、西安、贵阳、南充等城市上涨居前。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《环球时报》记者说,从2月份的数据来看,一线城市房价同比增幅已经第二个月下跌,说明房价泡沫正不断剔除,但二三线城市反而有所扩大,这主要是由于春节回乡置业人群购房引起。严跃进认为,目前楼市大涨阶段已过、小涨阶段正在延续,全国房价上涨动力持续减弱。北京工薪一族的小张19日告诉《环球时报》记者说,他不看好北京未来的房价表现,本已持币等待机会的他,因为房地产税出台预期的原因,更加坚定原有观望态度。而长春的小李则在春节期间买入自己人生的第一套房子,“我是刚需,长春房价去年虽然涨了一两千,但在全国仍算比较便宜的,未来就是跌也跌不到哪去”。中原地产首席分析师张大伟认为,2018年房地产调控政策力度依然持续,2018年的70个城市房价数据依然会明显分化。二三线城市是房价上涨的主力,一线城市平稳是趋势。3月份,房地产税立法相关消息对2018年及未来的中国楼市带来不确定影响。严跃进分析说,房地产税出台预期势必影响到市场交易行为和房价,影响主要体现在中长期。而短期楼市则主要受调控政策影响,比如信贷政策等。他认为一线热点城市房价持续降温,二三线城市或有表现。▲