4KVEPGL90Mn finance.huanqiu.comarticle套房贷利率重回“3字头”，背后是什么动向？/e3pmh1hmp/e7i6qafud<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】综合多家媒体报道，10月底以来，至少已经有杭州、广州、武汉、长沙、南京、佛山、苏州、东莞等8个大中城市先后上调了房贷利率，首套房贷利率重回“3字头”。 </p><p>对此有市场人士分析认为，银行调整新增房贷利率是综合考量经营成本、市场供需、风险溢价等因素的结果，有利于房贷利率维持在合理水平，促进市场持续健康发展；同时，在息差迭创历史新低的背景下，房贷利率上调具有很明显的指向性，利率下调或已结束。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>据中国人民银行发布的2024年三季度货币政策执行报告显示，贷款加权平均利率持续处于历史低位，今年9月新发放个人住房贷款加权平均利率为3.31%，同比下降0.71个百分点。 </p><p>华泰证券近日撰文也提到，9月百城首套、二套房贷平均利率环比8月下降3、7个BP至3.26%、3.63%，保持为2014年以来最低水平。首套房方面，50城中，佛山、南京、苏州、绍兴、东莞、常州、广州均已降至3.0%；二套房方面，50城中南京最低，为3.0%，绍兴、徐州次之，约3.1%。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/223ba8595f94857f860cf2b509d0dfbeu1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>华泰证券还分析认为，9月以来，金融组合拳为房地产市场“止跌回稳”注入强心剂，各部委协同有望加速市场预期修复和基本面企稳，城中村改造启动带来新思路。房地产市场预期修复和基本面企稳有望在政策加持下提速。 </p></section></article>1733187902192环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网173318790219211[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/223ba8595f94857f860cf2b509d0dfbeu1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}