4MficTnpnNR finance.huanqiu.comarticle消费类REITs表现亮眼 连发提示公告/e3pmh1hmp/e7i6qafud<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】5月13日，华夏基金发布关于旗下华夏大悦城商业REIT的临时停牌公告。公告显示，该基金5月12日二级市场收盘价为4.988元/份，较发行价3.323元/份偏离幅度达50.11%，首次触发基准价偏离50%的阈值。根据相关规定，该基金自5月13日深交所开市起停牌1小时，并于上午10:30复牌，同时暂停基金通平台份额转让业务1小时。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="（图片来源：东方IC）" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/c29b233d854259a7587c09b18f5faca9.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>华夏基金提示，基金二级市场价格波动将直接影响投资者实际收益。以年化净现金流分派率为例，若投资者在发行时按3.323元/份买入并持有，预测值为5.33%；若在5月12日以收盘价4.988元/份买入，预测值则降至3.55%。华夏基金提示，价格变动会导致投资者实际收益水平变化，需关注投资风险。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>同日，华安基金发布公告称，旗下华安百联消费REIT近20个交易日累计涨幅超过20%，按规定需披露交易提示。该基金5月12日收盘价为3.444元/份，较4月9日上涨20.8%。华安基金同样称，若投资者在发行时买入，按2025年度可供分配金额测算的净现金流分派率预测值为6.22%；若以5月12日收盘价买入，则降至4.21%。</p><p>2025年以来，公募REITs市场表现活跃，消费类REITs因稳定现金流与成长性资产结合的优势，成为市场焦点。Wind数据显示，截至5月12日，在65只已上市公募REITs中，年内涨幅前十名中有6只为消费类REITs。</p><p>华泰证券表示，当前消费类REITs底层资产运营表现分化明显，品牌优势突出的项目更易获得估值溢价。作为产权类REITs中的前周期品种，消费板块在宏观环境改善时具备率先受益的潜力。尽管近期涨幅显著，其4%左右的股息率仍具备配置价值。</p></section></article>1747189735796环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：陈超环球网11[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/f87b0c4b10a6bfae0d6d5a68e514ba92.png{"email":"chenchao@huanqiu.com","name":"陈超"}