4MfjDVCwtTM finance.huanqiu.comarticle这一地拟推行商品房现房销售 新政引行业关注/e3pmh1hmp/e7i6qafud<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】信阳市住房和城乡建设局日前发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》，提出全面推行现房销售，引发行业关注。上述文件公示期为2025年5月6日至5月15日，旨在落实国家房地产政策，巩固市场稳定态势。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="（图片来源：信阳市住房和城乡建设局网站）" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/e372b9286a8ed078ddfd0bcb338fd0d2.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>该文件涵盖六项措施，重点包括严控预售许可条件、规范资金管理和项目开发公司制等内容。其中，新出让土地开发的商品房将全面实行现房销售，成为关注焦点。新规明确，文件印发后取得施工许可证的项目，主体结构需封顶方可申请预售许可，较现行"工程进度达设计形象二分之一以上"的标准更为严格。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>业内人士表示，信阳此举对探索房地产发展新模式具有启示作用。现房销售是行业未来趋势，将推动房企向高质量发展转型，但全面铺开需完善金融、土地等配套政策。</p><p>据了解，商品房预售制度源自香港，20世纪90年代引入内地后成为主流销售模式，虽在行业发展初期发挥重要作用，但交付风险、质量纠纷等问题逐渐显现。近年来，多地在现房销售领域开展探索：海南自2020年起全面实行现房销售；北京持续扩大试点范围；安徽、郑州等地也已推进试点工作。</p></section></article>1747190738602环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：陈超环球网11[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/d8af0827f86d2723cb63c00a15c2094e.png{"email":"chenchao@huanqiu.com","name":"陈超"}