4O0hZC7AM69 finance.huanqiu.comarticle广州正式实施"商转公"新政 降低购房门槛助力楼市企稳/e3pmh1hmp/e3pmh28kq<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】8月21日，广州市正式施行《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（以下简称《办法》），进一步降低市民购房贷款成本。新规在前期征求意见基础上优化了申请条件，放宽了贷款房屋年限要求，并提高了贷款额度比例。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="（图片来源：东方IC）" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/c6a53f6c1aa97f438d5d85570eef4530.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>根据新实施的《办法》，在广州市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上的缴存人，若其原商业贷款已放款3年以上、所购房屋为产权人家庭在广州市的唯一住房，即可申请将商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。与今年7月公开征求意见的版本相比，此次正式施行的《办法》将原商业贷款已放款年限要求从5年调整为3年，并将贷款额度上限从购房总价款的60%提高至70%。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>除广州外，近期全国多地密集优化住房公积金政策。合肥市住房公积金管理中心8月13日宣布，自2025年8月20日起，可办理2021年12月31日（含）前发放的个人住房商业贷款转公积金贷款业务。成都市同日发布通知，针对购买和租赁保障性住房的缴存人，推出降低首付款比例、提高贷款额度等支持措施。</p><p>中指研究院统计显示，今年以来全国各城市优化公积金政策已超过180次，仅8月以来就有包括北京、广州、天津、苏州等在内的十多个核心城市出台相关调整。</p><p>有业内人士表示，各地优化住房公积金政策的导向明确，即通过发挥公积金保障作用，支持居民合理住房需求，助力房地产市场止跌回稳。随着相关政策的不断落地，业界普遍认为住房公积金政策将在其中发挥更积极作用。</p></section></article>1755829319682环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：陈超环球网175582931968211[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/8d8a7de64f5b379245b5735837d94cef.png{"email":"chenchao@huanqiu.com","name":"陈超"}