4OI59fxdVeV finance.huanqiu.comarticle二手房成交“以价换量”现象延续，房企积极补仓核心城市/e3pmh1hmp/e3pmh28kq<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】近日中指研究院发文称，8月，房地产市场仍处于传统淡季行情，京沪二手房成交量在放松限购政策带动下有所修复，环比小幅增长，其他核心城市二手房成交量普遍继续回落，“以价换量”现象延续。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="房地产指数日K线，Wind" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/fb78523cf660ab39bcd5a0526b222120u1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>对此中信建投发布研报称，2025年上半年房地产开发行业整体业绩仍然承压，合计收入下降15%，房企对存货计提减值增加和费用率上升导致上半年亏损扩大270亿元，但毛利率下降对业绩拖累明显改善，部分优质房企毛利率与利润企稳回升。房企偿债能力分化，因业务规模收缩延续降杠杆趋势，但由于亏损较多，行业整体偿债能力减弱；头部房企仍保持盈利状态，偿债能力稳定。百强房企前8个月销售同比下降14%，降幅较去年全年收窄16个百分点。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>中信建投还提到，土地市场率先回暖，前8个月百强房企合计拿地金额达7235亿元，同比增长31%，房企积极补仓核心城市，销售规模渐近见底。 </p></section></article>1757638845612环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网175763884561211[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/135a152caf6b687337354c435eaef327u1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}