4OkIHxmhHfT finance.huanqiu.comarticle韩国拟出台新政遏制楼市过热，专家担忧或“形成城乡间的巨大分化”/e3pmh1hmp/e3pmh28kq<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】韩国京乡新闻报道称，韩国政府将于本月16日推出楼市稳定新政，以遏制市场过热，通过限制首尔周边地区的杠杠投资和限价令以遏制投机性购房，并缓解6月以来汉江非管制区房价上涨的压力。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/4051527020f479e83cd98fe1a38b2310u1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>报道预计此举将在短期内交易量将减少，价格调整，导致首尔公寓房价增长率下滑。由于杠杠投资被限制，加上多套房持有者的税费提高和房贷门槛提升，未来一个月，首尔公寓的周房价增长率预计会降至0.1%以下。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>与此同时，部分专家担忧政策可能加剧地区间房价分化，高价区上涨、郊区停滞，长期看房源供应减少可能推动价格上涨，租赁市场也可能因房贷限制和杠杠投资禁令而承压。 </p><p>新韩Premier Finder的杨智英委员分析称，将以现金富人为中心且贷款依赖度较低的江南区、龙山区和成东区等高价住宅区域价格上涨，而以往上涨较低的郊区会出现严重停滞，形成城乡间的巨大分化。 </p><p>南赫宇我行房地产研究所的研究员也认为，假如像重建公寓里仅允许转让组合成员权益等导致成交量急降，供需减少可能会限制价格下跌幅度，市场复苏时可能呈现价格上涨的态势。 </p></section></article>1760576055193环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网176057605519311[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/a46962c37ef44a882278c722858b4da0u1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}