4QCl4qyPqRl finance.huanqiu.comarticle内地投资者涌入1380亿港元，推动香港房价4年来首次上涨/e3pmh1hmp/e3pmh28kq<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】日前发布的中国房地产指数系统调查数据显示，1月百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%。新房方面，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。 </p><p>值得一提的是，香港住宅价格录得4年来首次年度增长，这是迄今为止香港住宅市场开始从长期低迷中复苏的最明确信号。对此星洲网发表评论认为：“这是迄今为止香港住宅市场开始从长期低迷中复苏的最明确信号。” </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/dd284e14574ee682aecf7ac18e2d45f3u1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>评论还提到，2025年，来自中国内地的投资者在香港购买住宅物业的金额达到了1380亿港元（约177亿美元）的纪录新高，约占交易总额的五分之一。特别是在豪宅领域，受股市反弹所提振，开发商近月已完成多宗近年来最大规模的交易。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>Natixis亚太首席经济学家埃雷罗指出：“香港的房地产市场可能已经走到了隧道的尽头，我们仍然看到人口流入，并预计今年将进一步降息。” </p><p>此外，中信证券维持房地产行业“强于大市”评级，认为行业具备止跌回稳基础，核心资产价值有望重估。2026年房价止跌回稳对资产负债表修复至关重要。8单总估值321亿元的商业不动产REITs集中发行，预计募集规模315亿元，2025年运营净收益达16.5亿元。REITs市场发行审批效率提升，推动优质资产证券化，房地产行业有望进入复苏新阶段。 </p></section></article>1769994538739环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网176999453873911[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/7493b6df7ca17edbd149eadf00b76fc9u1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}