4QlbKleJW0y finance.huanqiu.comarticle广深楼市走出成交低谷，新房上演结构性行情/e3pmh1hmp/e3pmh28kq<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】近日，中指院报告指出，中国2月新建住宅价格环比下跌0.04%，为自2022年12月以来最大跌幅。与此同时，各地政策继续支持，如上海放宽购房条件等。但《联合早报》发文称，分析师认为这些措施可能只是短期提振。 </p><p>《联合早报》报道称，麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊在一份研究报告中指出：“这类措施或能短期提振市场，但无法扭转整体下行周期。”胡伟俊还提到，房价跌至2016年水平，要扭转这一趋势需要更强而有力的政策干预来重塑市场预期。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/9c0041b59de2c4a64c03e6b8b753f0e2u1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>而中指院在最新报告中提到，2026年是中国房地产“止跌回稳的关键之年”，房地产依然是经济稳定增长的重要支撑。随着春节假期的季节性因素消退，中指院认为，楼市的积压需求有望逐步释放，开启“小阳春”温和复苏行情。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>另一方面，2026年开春以来，广深楼市走出成交低谷，本轮“小阳春”已到来，市场逻辑显著改变：二手房全面领跑，成为回暖主力，深圳二手房率先引爆行情，广州也强势反弹。 </p><p>与此同时，新房市场则上演结构性行情，广州顶豪市场创新高，刚需盘降价跑量；深圳新房供应放缓，整体成交弱于二手房，但3月部分项目热销。预计3月广深楼市需求有望逐步释放。 </p></section></article>1773622120989环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网177362212098911[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/7078ae34b55dcb0536196ce0729468a0u1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}