4SdnJd03P6Y finance.huanqiu.comarticle百家房企销售额降幅连续5个月收窄，券商建议“接轨大消费”/e3pmh1hmp/e3pn47igg<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】中指研究院近日发布数据显示，今年前7个月，百家房企销售额为18042.1亿元，同比降幅较前6月收窄0.6个百分点，已连续5个月呈收窄态势；7月百强房企销售额为2179亿元，较6月下降超三成。 </p><p>同时，市场分化也在持续，30个重点城市新建商品住宅销售面积同比小幅增长，一线城市增幅较为明显，二线代表城市同比微降。另据公开报道，7月以来，深圳楼市延续上半年活跃态势，当月全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8324套，同比增长13.8%；今年以来“好房子”项目持续热销，开盘当日平均去化率在七成左右，市场热度较高。 </p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>中信证券近日发文称，住房是最重要的大宗耐用消费，商业地产是重要的线下场景消费。无论是住宅开发业务还是商业地产运营，都在接轨大消费行业。国家也积极支持房地产作为大宗消费的定位。能融入这一定位的发展商，战略上看将有广阔的发展前景。 </p><p>中信证券还提到，好的商业地产，是建立在良好地段和规划条件之上，再积极运营的结果。到2025年底，重点公司的投资性不动产占总资产比例已经达到了16%，一些公司的稳定运营净利润已经构成了公司盈利主体。 </p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/bbda9678f67b55b82b1907a1af2c852au1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>具体到投资方向，中信证券认为，房地产行业中，有一些公司能持续成长。看好能充分理解居民需求并创造好产品的开发商，具备丰富历史经验、能把商业地产管好拿住的企业，以及具备好的消费者口碑、从事物业服务的公司。 </p></section></article>1785719311290环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：田刚环球网178571931129011[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/8d763ad2c85c68986f647f011aed80edu1.png{"email":"tiangang@huanqiu.com","name":"田刚"}