新闻热搜榜

7003383

7005136

7005137

<article><section data-type="rtext">参考消息网3月25日报道韩国政坛少壮派代表元喜龙，当选济州知事后，叫停多项中资参与项目，引发内地舆论争议。元喜龙接受《亚洲财经》专访，表示投资者应将利益同济州居民一起分享。据香港《亚洲财经》杂志4月一期刊文称，被搁置了半年之久后，2月12日，香港上市公司蓝鼎国际以及云顶新加坡在韩国济州岛共同开发的旅游项目“济州名胜世界”终于正式动工了。这个占地面积250万平方米的综合度假村项目在2017年建成之后，将成为韩国最大型的综合度假胜地之一。济州特别自治道知事元喜龙主礼了“济州名胜世界”的动工仪式，但也是他让这个项目被迫推迟了半年之久。在半年前，这位刚上任的济州知事亲口叫停了项目的建设，并因此引起中韩社会舆论一场关于“济州不欢迎内地”的风波。“之前，这个项目缺乏相关的程序，因此才被要求暂停，这并不代表我们营商政策有任何改变，或者有前后不一的问题。”元喜龙在动工仪式上解释说。元喜龙引发“不欢迎内地”风暴作为前韩国大国家党最高委员的元喜龙，在2014年6月当选为济州特别自治道（相当于内地的省级行政区）知事。他是韩国政坛少壮派的代表，这位出生在济州道西归浦市的政治新星，如今从首尔回到自己的故乡从政，他希望用自己的努力改变济州过去粗放型的招商引资政策，并防止济州的经济陷入泡沫风险。
 <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader>
 为求改变，元喜龙在上任不久便叫停了济州当地多项内地企业参与投资的项目，其中包括“济州名胜世界”以及上海绿地集团开发的“神塔”项目。也因此，自上任起，元喜龙便被中韩媒体烙上了“不欢迎内地”的标签。强大的舆论力量让元喜龙在“失言”之后疲于向外界特别是内地，解释自己并非不欢迎内地游客和投资者。在今年初，元喜龙旋风式访问内地，到访北京及上海，在大学交流演讲、拜访政府及企业，身体力行地证明“不欢迎内地”的言论都是媒体对他及济州的误解，“内地之行让我感觉到和内地媒体及民间交流的重要性。”元对《亚洲财经》说。元喜龙紧张内地的舆论不难理解。对于济州而言，这个韩国历史上曾经最为落后的地区，经过多年的发展成为北亚地区着名的旅游岛，但它最高速的发展是近年对内地的开放促成的。2008年，济州放宽内地公民个人游签证;而在2010年，济州开始实行投资移民政策，之后，大量内地游客及投资者涌入济州岛。内地游客如今成济州岛最大的客源。数据显示，2014年，济州岛旅游突破1200万人次，当中320万余人次的外国观光客中，内地游客多达290万余人次，同比增长57%。这也意味着2014年600多万到访韩国的内地游客中，有将近一半访问了济州。自2010之后，济州的经济腾飞，经济增长稳居韩国各道前列。在济州道厅，元喜龙接受了《亚洲财经》专访，这也是他上任后首次接受香港媒体专访。被问及如何看待外界说他“不欢迎内地”，他笑着反问：“是谁说的？！”他表示，“我们并不反对内地投资，但之前有韩国公司在引进内地公司之后，在汉拿山地区进行了无序的开发”。他指出，彼时之所以叫停相关项目，是因为有关项目在审批材料上不够完备，且对环境保护考虑不足。反对企业进行短期投资行为元喜龙强调，济州道政府对韩国企业以及内地企业的态度是一视同仁的，他反对企业进行短期的投资行为，希望企业在济州进行的是可持续的投资。“有三个原则：第一要环境保护;第二不要产生房地产泡沫，要有实际内容的开发，要均衡开发;第三要给当地带来实际性的利益。”他说。在济州开放投资移民政策之后，企业看到了济州的商机，包括上海绿地、蓝鼎国际等内地房地产开发商，相继来到济州开发房地产项目，建好房子卖给内地投资者。根据韩国国土交通部的数据，内地已经超越美国成为持有济州土地面积最大的外国投资者。济州道政府表示，内地投资者目前占济州土地总面积0.45%。2014年，外国投资者购入济州土地面积为127.7万平方米，其中119.4万平方米由内地投资者购得。而内地占济州的外来投资比重高达98%。内地投资者在济州的投资以房地产为主，包括住宅以及度假村。在元喜龙看来，所谓短期性投资包括房地产，但济州经济现在需要从过去粗放性的招商引资政策转变为可持续性的招商引资，降低经济的泡沫风险。元喜龙指出，济州岛刚开始吸引外资的时候比较偏重于房地产，特别是销售型的度假村，而度假村需要大量的土地。但他称，这样的投资行为有点远离实际需求。且在他看来，房地产投资是短期的行为，是短期的投资模式。“韩国人都经历过房地产泡沫的打击和影响，我们在这方面有被伤害的痕迹。这也让济州居民对房地产的开发有一定担忧，他们会问，现在这么多房地产是否会对我们的经济造成风险？房价是不是太高了？”元喜龙说，济州很欢迎内地游客和投资者，但现在的问题是，不少济州居民没有亲身体会到内地游客带来的好处，“我们知道数量上（指游客以及投资数量）的发展是很重要的，但今后我们更看重质量上的发展。济州很欢迎内地人来，但得摆脱单纯房地产发展的模式，寻求良性发展。今后，我们将注重在医疗、环保产业吸引投资者，实现双赢的局面，在政策上取得平衡。”如何让外资和济州居民都满意，是元喜龙口中政策需要平衡的准确含义。根据《纽约时报》引述的一项调查显示，有多达68%的济州居民不认为内地游客为自己带来好处，这项调查访问了1000名济州居民。元喜龙坦言，不少济州居民没有切身感受到内地游客投资的到来，为他们带来了更多的收入，为此他需要在政策上做出平衡。“投资就要赚钱，那么我们在制度上要帮助企业在济州获得成功，让他们在成功之后继续投资，形成一个良性循环。同时，我们也要企业在当地创造岗位，这是一项义务。”元喜龙对《亚洲财经》说。他表示，济州吸引投资时要找到与居民共同发展的模式。平衡外资与济州居民之间的利益具体而言，元喜龙指出，外资在济州开放项目，会要求其雇佣一定比例的当地员工，在生产资料上使用济州能够提供的产品。例如酒店选用济州的农产品，在项目建设时则要选择僱用当地建筑公司，“这些要定位义务而实现，这才能让济州居民放心，让他们知道投资带来的好处，实现企业和居民双赢的局面”。在被搁置半年后，“济州名胜世界”正式动工。当天，项目所在地附近村庄的400多位村民，男女老幼几乎全部上阵，盛装参与动工仪式，当地的妇女组织更亲手为参与动工仪式的数百位宾客和工作人员提供午餐服务。“济州名胜世界”的投资方之一，云顶新加坡执行主席丹斯里林国泰说，项目将与当地商界紧密合作，也将与当地农场合作，採购当地农产品和水产。他预计，该项目将创造6500个直接及25000个间接就业机会，其中最少80%职位的受聘者将为当地居民。此外，蓝鼎还将设立“济州名胜世界学院”，为当地培养旅游及酒店业人才。这或许就是元喜龙口中的“双赢”。</section></article>

7003385

7003386

7003387

7003388

7004638

7004639

7004637

7003389